建商狂推零自備吸乾年輕人＝挖墳墓　流浪宅大爆發？

記者蔡佩蓉／台北報導

近年小宅市場當道，但學者卻警示，建商靠零自備款去挖客人，若市場行情不好，可能交屋時會發生棄屋潮。過往房市一般主力受薪客群，須掏出約2成自備款，剩餘才是銀貸，但近年建商為了「挖客」甚至打出零自備款，不僅已經挖到地下室，不小心恐怕會「挖到墳墓」，出現一堆被放棄交屋的流浪宅。

▲建商用低自備款把年輕人挖出來買房，可能會出現棄屋潮。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

景文科技大學財務金融系副教授章定煊以2018年第4季的國泰房地產指數分析指出，台北市與新北市建商價格放低，加大出貨量，期待能刺激市場，結果卻是消費者不願意買單，降價後銷售率仍下滑。

他說，去年整個小宅瘋把雙北市場餵得太飽了，建商挖到客人，挖到最底層地下室了，建商繼續用一些極端的條件，例如零自備挖客的話，若行情不好，有可能交屋時會發生棄屋潮。