買房生錯時代？40年前報紙廣告揭西門町套房1戶5萬

記者蔡佩蓉／台北報導

以前努力賺錢，存在銀行裡利率動輒10％起跳，「睡覺時銀行就幫你賺錢」；現在利率創史上新低，努力賺錢放銀行，卻被通膨吃掉，沒有爸媽給第一桶金買房，幾乎難買房，至於「睡覺時房子幫你賺錢」，根本是房東、地主專屬的。

▲44年前的報紙房屋廣告，西門町套房一戶5萬元。（圖／取自數位新聞報紙資料庫）

看看台灣以前房價吧！1975年的報紙廣告，電視機廣告標價是2萬7000元至12萬2500元；擁有彩色電視機根本就是超奢侈，電視機都比房子貴，在1978年的報紙廣告揭露，西門町西昌街套房1戶開價5萬元，竟然可以換2台電視。

至於那時候買房的人，薪資所得比是如何呢？房地產教授莊孟翰就曾親口分享，「1975年大學退伍工作，剛開始每月薪水7000至8000元，任職2至3個月後調到每月約1.2萬元。」並在工作2年之後，存到20多萬買房自備款，在育達商職附近買房，預售屋每坪2.8萬元，30坪總價約80萬元，貸款了7成。

後來台灣經濟起飛、股市房市大漲，即便1990年代歷經房市黑暗期，但台北是房價似乎愈來愈貴，當時豪宅大樓還沒崛起，富人地位象徵的，就是要在陽明山擁有一棟別墅。根據1997年的房市廣告，「元大陽明麗莊」總價2980萬元，80坪獨棟別墅，20年後的現在大概翻漲至少3倍。