市面半價就可買豪宅！五期國美晴空熱銷　稀有房提前曝光

記者張雅筑／台中報導

不要小看中輟樓的變身，在台中有許多中輟樓經建設公司重新整修後，全都成功變身，成為市場上的熱銷產品，近日最夯的莫過於堪稱全台最大、最華麗中輟樓的「國美晴空」。座落在五期重劃區、發展成熟的南屯區內，周邊生活機能相當方便，最重要的是，相較一般中古屋，「國美晴空」的整修是經專業結構技師、團隊來大改造，而大家最在意的價格又比一般中古屋低，難怪推出第一期77坪雙拼大格局僅1個月左右，目前就已熱銷到剩個位數，讓采揚建設董事長王秉森只好趕快釋出絕美的高樓層和第二期的逾百坪「超高CP值豪宅」，藉此回應熱情的買氣。

▼▲「國美晴空」擁超大坪數的客廳、餐廳，落地窗看出去有市景、綠景等。（圖／業者提供）

普遍民眾買房聽到是「中輟樓」時都會因刻板印象對這建案、房子打些折扣，質疑安全問題和各種保固，但在台中不僅有許多中輟樓成功華麗變身的例子，近日更有一間超稀有、豪宅等級中輟樓熱銷到讓人跌破眼鏡，不少換屋族紛紛前往預約搶購，那就是座落在五權西路、精誠路口的「國美晴空」。歷經三次的換手，最後由遠雄建設於2007年取得使用執照，然後於去年11月由采揚建設搭起鷹架開始「變身」，經各界專業的改造下，「國美晴空」於今年2月以全新豪宅面貌現身市場，在4月推出第一期的單層77坪純雙併、雙電梯、戶戶三面採光至今，總計56戶，目前已熱銷到剩下個位數。

至於為什麼「國美晴空」可以創造熱銷奇蹟呢？因為它名副其實的是台中甚至全台最稀有的房地產產品，以下為大家簡單分析：

◎和一般中古屋差別－經結構技師進行結構安全檢測和證明；設備、水電管線、電梯纜線、公共設施等全面檢修換修，其中防水保固提供5年、設備保固2年，品質上有保證。

◎價格－採不二價銷售，第一期每坪單價22～28萬；第二期每坪單價22～29萬，比一般中古屋便宜、比實價更實價。

◎地段好－

1、交通：鄰近捷運綠線G11、高鐵接駁土庫停車場站、台鐵五權、大慶站

2、生活機能好：學區內有1國小3國中；有家樂福、Costco大賣場和第一黃昏市場、向上市場；步行可到國立台灣美術館、大墩文化中心、圖書館等；擁公益路、存中街、審計新村三大商圈；醫療、政府機構、郵局都在都在周邊

◎建築特色－

第一期77坪純雙拼：戶戶3面採光、3.3米挑高樓高、10米客餐廳面寬、6米全景窗、21坪超大尺寸客餐廳

第二期137坪高CP值豪宅：戶戶4面採光、3.3米挑高樓高、回字型建築設計、格局自由規劃

◎景觀特色－綠園道、河岸、市景

▲「國美晴空」所處地段相當好，生活機能非常方便。（圖／業者提供）

采揚建設董事長王秉森表示，往往要購買70坪以上的大房子，在市面上幾乎都是3千萬起跳，但「國美晴空」願意在市場中跳出來，讓消費者，特別是首換屋族可以以「親民」的價格就可換到大坪數的房子，總價僅2千萬左右，且還是座落在繁華地段，王秉森忍不住大呼真的是稀有又絕版了！發展成熟的南屯區現在最缺乏的就是可蓋房的「寶地」，而「國美晴空」很幸運地擁有883坪基地，且所在位置又具有各優點，如此稀有的豪宅，也難怪第一期正式推出短短1個月就已熱銷到剩下「個位數」，招架不住客戶的熱情，董事長王秉森於近期決定釋出第一期77坪純雙拼僅剩的高樓層擁絕美視野的幾房外，更決定提早推出第二期，堪稱超高CP值的豪宅。

▲在台中要購買逾百坪豪宅，代價從4500萬起跳，但「國美晴空」只要2988～3500萬。（圖／業者提供）

談及6月要推出的第二期超高CP值豪宅，王秉森說，這真的是「台中第一家」，因為一般來說要購買百坪以上的豪宅，至少要付出4500萬以上的「代價」，但「國美晴空」137坪總價僅賣2988～3500萬，「真的很超值！」據悉，「國美晴空」第二期是一層一戶的回字型設計，以純毛胚銷售，讓消費者可以自行規劃、設計自己所想要格局，王秉森表示，回字型的設計在自住建築相當罕見，但可以活化使用空間，格局上的規劃更多元且具有獨特性。第一期熱銷到僅剩個位數，而即將推出的第二期也只有17戶，采揚建設相信，有品質又稀有的「國美晴空」一定會深受自住客或是投資客的青睞，因為真的「絕無僅有」，買到真的是賺到！

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