記者林松斌、丁心雅／台北報導
東區忠孝東路商圈，逛街人潮從過去的忠孝東路第一排，現在已經一路往後延伸，這也讓金店面的租金越來越高。往後走大概第四排的巷子，8坪大小的月租金竟然高達20萬，換算一坪就將近2萬3，這也讓有的承租客為了增加收入來源，賣衣服的店面同時也賣起餐飲，分攤租金壓力。
三立新聞記者丁心雅：「這間位在東區的小店，不只有賣皮夾手環，就連女生最愛的配件、包包也有，這裡還有身上的配件絲巾，而且還不只如此，隔著一片玻璃，這裡還能吃飯休息。」
東區後巷裡約30坪的店面，運用到淋漓盡致！一進門賣的是男鞋，中間隔個柱子賣起女用絲巾，再往裡面走則是包包配件；而店面左邊，不到10坪的空間就隔成餐廳。產品價位也不走平價路線，複合式規劃是東區巷弄小店的生存之道。
業者Jamie：「為了因應一級戰區的租金，所以我們就想說滿足客戶非常多面的需求，觀光客他們的時間都會壓縮得比較緊，所以像我們這樣複合式經營方式，它一次可滿足觀光客多種需求。」就算租金壓力大也要搶進東區戰場，就是看準這個逛街人潮，連下雨天同樣人氣不減，而且不只國際品牌生意旺，賣髮飾、襪子的小店，在忠孝東路第一排處處可見，因為靠著薄利多銷，依舊有賺頭！這也讓東區金店面租金再創高價。後面巷子不到9坪的空間，月租金超過20萬，單坪租金幾乎就是新鮮人1個月薪水。
房仲黃獻寬：「後面巷弄可能是分成一小間、一小間，把單坪的單價拉高，很好玩的下個階段就是我馬路邊的單坪租金行情，有可能比後面巷子的單坪租金來得低，所以馬路邊房子的屋主可能就要調漲租金了，所以可能會有租金相近的情形發生。」而忠孝東路第一排店面，房東租金一漲再漲，有人潮加持的東區金店面，口袋深的都想卡位，也推升鍍金身價，屢創新高！
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