北棲族外逃　桃園收割房市買氣

記者蔡佩蓉／台北報導

近3個月的房市熱區在哪？房仲業者統計六都各行政區建物所有權買賣移轉登記棟數，其中桃園市有53.85％的行政區交易量連增3個月，台北市也表現不俗，交易量連增3個月的行政區有41.67％、新北市也有27.59％。

▲桃園往返大台北交通系統成熟，不少民眾到桃園買房。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

中信房屋依據建物所有權買賣移轉登記棟數，統計六都自2月以來交易量持續成長的行政區，其中桃園市桃園區、中壢區、八德區、蘆竹區、大園區、龍潭區、新屋區，共計7個行政區在2到5月間買賣移轉棟數持續增加。

中信房屋研展室副理張漢超指出，光是5月份由雙北遷入的人口數就比從桃園市遷出至雙北的人數還多出3成6，這群脫離北市、新北市的「脫北者」主要是考量到房價負擔能力、居住舒適度，再加上桃園市公共建設、捷運系統已逐漸完備，發展潛力值得期待。

桃園市從2月到5月以來房產交易持續增溫，除有新建案交屋的助攻之外，人口遷徙移入的因素也是重點。張漢超表示，往年2月份都是全年交易量最低的時點，而房產交易量若能由2月起的低點逐月連續增加成長，就代表交易量有超越正常水平的機會。