日本人掃租東區　丁守中、Swatch慢走不送

記者蔡佩蓉／台北報導

悲情東區，不少空置店面由日商承租進駐了。包括2018年競選台北市長的丁守中「短命租」店面，現在由日系美妝品牌「ORBIS」承租，而頂呱呱承租30年的店面，後來手錶品牌Swatch僅租了4年，去年底租約到成為特賣會場，近期也順利由日系珠寶訂製店「K.UNO」承租。

▲陸資京東物流撤離東區，一旁丁守中服務處現在由ORBIS承租。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

戴德梁行指出，第2季台北市商圈店面，以西門商圈租金水準明顯成長，進駐情形熱絡，而忠孝商圈雖空置趨緩，但租金水準仍微幅下修。第2季東區除了Adidas與康是美，承租原其店面旁的空置店面之外，女裝品牌「MOMA」、日系美妝品牌「ORBIS」、日系珠寶訂製店「K.UNO」皆在第2季進駐。

忠孝商圈空置率為10.1％，較上季下降2.4％，惟商圈租金仍微幅下修，希冀吸引商家回流。至於韓系快時尚品牌「SPAO」在2018年撤出忠孝商圈之後，第2季也撤出西門商圈；而今年撤出東區的「FOREVER 21」面積約605坪，根據統計顯示，近2年主要零售商圈店面租賃面積以60坪以內為主，大面積店面去化面臨挑戰。

至於西門町商圈卻有更加活絡跡象，戴德梁行指出，尤其日本藥妝品牌「松本清」第2季進駐西門商圈之後，最新統計顯示，西門捷運站6號出口200公尺步行距離內，已有14家美妝、藥妝店進駐，數量及比例之高，另外，手搖飲料品牌「幸福堂」也搶下漢中街及商圈內多處據點，以滿足遊客飲品需求。

▲東區頂呱呱原址由日本珠寶婚飾品牌K.UNO承租。（圖／記者蔡佩蓉攝影）