屋主等到心好累　這些區房子得賣超過「百日」

記者蔡佩蓉／台北報導

今年上半年哪一個縣市房子賣最快？根據住商機構統計旗下加盟店近幾年成交天數後發現，新北市以平均90天榮膺賣最快的行政區，台中以115.3天敬陪末座。房仲分析，今年以來交易南部熱過北部，讓許多屋主姿態轉高，影響交易速度，其中高雄與台中雙雙寫下房地合一後最長天數，顯見市場氣氛有所改變。

▲六都之中，台中房子平均賣最久。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據該統計揭露，六都今年上半年表現，新北以90天速度，房子賣最快，其餘縣市均突破百日，其中又以台中市最長，達115.3天，台北市113.3天緊追在後，其後是高雄107.1天、桃園105.7天與台南102天。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，過去南二都交易天數都不長，但近2年均突破百日大關，除與屋主態度有關之外，市場上賣很久的案子趁勢出脫，應該也是拉長天數的重要原因。

面對南部逐漸加溫的態勢，大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為，資金投向中南部低基期區域懷抱，雖然買氣看似加溫，但長線仍需評估基本面有沒有到位，若有打算進場的購屋人，應多方評估比較。