921大地震滿20周年　戴雲發籲「民眾安全從結構把關」

記者陳韋帆／台北報導

中華民國消費者文教基金會今（18）日舉辦「2019不動產高峰論壇－打造居住願景系列二」活動，其中針對921大地震二十週年-住宅政策及居住安全總檢討議題，而結構技師戴雲發也在論壇上提出「七大住宅政策建議」，希望政府及社會大眾一同重視建築安全品質，共同努力保障居住安全。

▲2019不動產高峰論壇（圖／記者陳韋帆攝影）

台灣位處地震帶，大小地震不斷，活動斷層遍布台灣各地，戴雲發指出，當地震發生時，房屋是否會因地震倒塌個關鍵就在於「房屋的結構安全」。一個好的房屋結構設計，小型地震發生時，房屋不致四處龜裂漏水；中大型地震來時，房屋仍是安全無虞；在超過法規設計地震力的最大災難來臨時，至少能讓人們有足夠時間逃離現場，以達保障生命安全的第一要務。

戴雲發表示，政府可從自己規劃的「七大住宅政策建議」，包括「外牆磁磚、大理石保固年限加長至20年」、「防水保固延長至10年以上」、「解決缺工問題」、「仿效國外建築系統化」、「品管透明化」、「建築保險制度」、「優良建築更多獎勵與貸款成數、保費更低等」。

磁磚掉落目前已成公安問題，建議將3~5年保固延長至20年起跳；而防水保固只有1年，但住宅動輒數十年居住，所以應往10~15年保固目標邁進；缺工問題不僅造成工程延宕，人力短缺也會致使品質下滑，所以推動技職教育及技術士訓練工作也相當重要。

而房子蓋好以後，內部結構一般民眾無法得知，所以過程就應全程紀錄，讓安全品管更加透明化；另外還可思考推動保險制度，讓保險公司或銀行保險為品質共同把關；最後對於認真維護品質安全的建築，也可給予更多獎勵、貸款成數等。

最後戴雲發說，921、311以及兩次206等大地震，歷年來已造成多人傷亡，我們不應忘記歷史慘痛教訓，而政府在推動危老、都更的同時，若能加強建築安全的根本把關，對於民眾居家安全才能更有福祉。