錦新大樓再傳靈異　房仲：依舊是投資客最愛

記者陳韋帆／台北報導

素有北市第一凶宅之稱的「錦新大樓」又傳靈異事件，一名男網友於臉書社團「靈異公社」表示自己外送遇到怪事，不過據實價揭露指出，這樣的房子卻在房市中交易相當熱絡，統計實價登錄開始至今，就有120筆交易，房仲業者指出，其實都是投資客在買賣。

▲近日又傳外送員凌晨接單於錦新大樓遇電梯故障詭異事件。（圖／翻攝自靈異公社）

「錦新大樓」位於新生北路二段北市精華區，屋齡40年、14樓高RC建築，為住商混合大樓共309戶，早期為時代大飯店，後因發生火災而歇業，學區有中山國小、新興國中。

據實價揭露，早期錦新大錦曾有過單坪64.18萬元的高價，但由於曾發生火災、兇案等多起死亡事件，導致凶名在外，也導致房價整體均價僅約36萬元、相當區域行情6折，不過交易紀錄卻異常熱絡，自有實價登錄以來，共有120筆交易。

「錦新大樓」凶名甚至連法院都有紀錄，日前前台北市議員李婉鈺，持有的1樓以及地下室物件遭法拍，而法院筆錄就指出，「本棟大樓即為錦新大樓，過去幾十年來曾發生多起火災、跳樓或自殺事件，係台北市知名凶宅社區，請應買人自行查明注意。」

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，由於錦新大樓房價與租金均較同區低，多年來都是在滿租的狀態，而且隔成分租套房後租金報酬率高，而對於出租的投資客而言，即使是凶宅也無所謂，這也是該棟大樓交易熱絡的原因。