外送員改變了房市　無殼教授吐心聲「蛋白區也可以住」

記者陳韋帆／台北報導

外送平台5天死3人引起社會關注，勞動部昨（14）日針對foodpanda和Uber Eats執行勞檢，並認定為雇傭關係，要求業者提供相關資訊，未提供則將依勞基法，分別最高裁罰新台幣175萬元。不過外送平台改變消費習慣卻已成為事實，無殼蝸牛、景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，由於有外送，人們可以考慮不用再住在貴鬆鬆的區域，自己退休就考慮搬到外縣市。

▲章定煊表示，其實外送員也改變了房市。（圖／資料照）

章定煊說，外送平台興起，不僅改變了人的消費習慣，退休後考慮買雲林或墾丁的房子，至少買得起，在外送平台盛行、網拍來臨時代，想吃東西就叫外送，想買衣服就上網拍，也不用擔心不方便。

房地產的區位強調的就是可及性，對於消費者而言，只要一通電話、一個按鍵，就可以購物、吃飯，對於退休族而言，只要身體健康，即使買在蛋白區也沒關係，他問「這樣還有必要買在貴鬆鬆的市區？」

物流資訊流改變後，影響了區位價值，甚至有餐廳不在意區位，就專做外送型態的訂購，消費者不用再依賴街邊店家，只要有網路，住得起就好，例如墾丁、雲林幾百萬就可以買到透天，自己可以選擇自己喜歡的地方居住，只要在外送平台的涵蓋範圍內即可。

對於外送公司對於外送員保障部分，章定煊則認為，在新型態消費習慣當下，勢必出現轉變與衝擊，勞檢結果已出爐，但提高的成本，有可能就會轉嫁到外送員或消費者身上，仍待觀察。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，購屋時所關注的生活機能，多半是針對餐飲和基本生活採購，而點餐外送平台大幅解決了蛋白或蛋殼區餐廳選擇少的問題，尤其對開發初期的重劃區、新市鎮居民，在商圈尚未成熟前，外送平台降低了入住的生活不便，有助於單身購屋者或租客，以距離換取低房價區，因此懶人經濟發燒也讓居住習慣起了微妙變化。

5天連續發生3起外送員死亡車禍，10月10日foodpanda29歲馬姓外送員和小貨車對撞不治，UberEats13日20歲黃姓外送員遭後車追撞不治，14日勞動部大動作勞檢兩大外送平台，結果同日Lalamove30歲周姓外送員撞死違規穿越馬路行人。

14日勞檢結果出爐後，foodpanda發出近千字聲明，強調foodpanda目前與外送夥伴為承攬關係；Uber Eats也在今日正式提出回應，表示不斷提升安全措施並研擬增加商業保險，以求提升更多安全保障。