MyGonews新北市Q3住宅價格指數呈現上漲趨勢

▲2019年第3季新北市住宅價格指數大致呈現上漲趨勢（圖／資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，2019年7月至9月之全市價格指數分別為101.99、102.13及102.58；大樓價格指數分別為103.24、104.06及102.89；公寓價格指數分別為99.92、98.33及99.05，與第2季4至6月份相較，大致呈現微漲趨勢，另與2018年同期相較，公寓指數上漲幅度較為明顯。
 
新店止跌回穩 汐止呈現上揚趨勢
 
觀察各次分區2019年7月至9月的走勢，各月份皆呈現3％以內的漲跌互見。其中板橋土城、中永和、新莊指數持穩，新店2019年8、9月指數分別為99.11、101.59，終結連5個月下跌，汐止2019年8、9月指數分別為101.06、102.78，較前月上漲2.66％、1.7％，與2018年同期相較上漲3.82％、4.05％，已達近3年來高點；樹三鶯則在2019年7月達最高點110.75，近2個月呈現下修趨勢。
 
新成屋指數走弱 北大特區續漲
 
2019年第3季新成屋指數為99.37，較前季下跌0.93％，與2018年同期相較則下跌2.3％，趨勢相對走弱。在整體開發區指數方面，淡海新市鎮及林口新市鎮本季指數為102.16、101.64，雖較上季分別下跌1.92％、0.11％，但與2018年同期相較仍分別上漲0.97％、2.86％，台北大學特定區指數持續上漲，本季指數為111.72，較上季上漲1.4％，並達實價登錄以來高點。
 
捷運沿線指數多呈現穩定上漲趨勢
 
捷運板南線(板橋段)、捷運板南線(土城段)、中永和線指數2019年第3季指數皆為近年來高點，分別為101.25、104.68、105.07，且均維持明顯上漲趨勢，三重新莊線、新店線及淡水線指數本季則大致呈現持平，顯示捷運站周邊地區價格支撐較強。
 
地政局補充，新北市政府地政局每季皆會定期公布6大類22項指數之統計資料，並製作「新北市不動產市場分析季報」，提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關資料已置於「新北市政府地政局網站」及「新北不動產愛連網」，歡迎各界瀏覽指教。

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