台灣武漢肺炎確診！　SARS房市崩盤將重演？專家這樣說

記者陳韋帆／台北報導

國內出現第一例境外移入「武漢肺炎」確診病例，對於疫情民眾除了擔心健康外，也有人在網路關心起房市，在PTT八卦版上發問「武漢肺炎會成為壓垮房市的最後稻草嗎？」引起網友紛紛討論。

▲武漢肺炎是否有可能對台灣房市造成影響。（圖／翻攝自PTT 八卦版）

原PO說「各位鄉民應該都知道最近武漢肺炎疫情越來越嚴重，台灣雖然還沒有淪陷，但也令人不得不做好最壞的打算。另一方面，應該很多人知道，上次台灣房價下跌是出現在SARS期間，加上現在房市雖然沒有明顯下跌，卻也沒有上漲的能量。」

所以讓他聯想到，台灣如果哪天不幸淪陷，台灣房價是否會再次崩盤，或者在傳進台灣前，就出現預防暴跌而產生的拋售潮。

▲網友紛紛回覆，有SARS經驗，此次應該逆向操作。（圖／翻攝自PTT 八卦版）

網友回覆竟一面倒表示「上次SARS沒買到大安區的，就看這次」、「沒缺錢的情況下，賣不掉加價賣就好了」、「有SARS的經驗，很多人都會去搶，就難跌了」、「不會，大家反而知道要買進了」、「可能逆向操作買房躲在家漲一波」。

▲陳傑鳴表示，除非爆發大規模感染，否則房市衝擊不會像SARS一樣嚴重。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，2003年台灣爆發SARS疫情時，台灣房市當時已歷經1995～1996年的台海危機與1998年的亞洲金融風暴等將近10年的低潮期，當時疫情傳出死亡病例並迅速蔓延後，造成相當大的社會恐慌。許多民眾當時足不出戶，不僅導致整體消費市場低迷，房地產市場也進一步受到重擊，不少銷售案場幾乎人氣掛零，甚至有建案不敵疫情黯然撤場，房價也出現明顯回檔。

陳傑鳴指出，目前台灣武漢肺炎疫情僅傳出1例台商確診，疫情也尚未在本土擴散，估計只要事態未持續惡化，民眾仍照常生活不致太恐慌。但假如武漢肺炎發展到SARS的規模，確實可能會重演大家不敢出門的情況，這時房市買氣勢必會受到影響，價格也有回檔的可能，不過應該不至於像SARS時期一樣打趴房市。

▲ 衛福部疾管署今日舉辦武漢肺炎疫情說明會。（圖／記者楊晴雯攝影）

中央流行疫情指揮中心今（21）日公布我國確診，首例境外移入嚴重特殊傳染性肺炎個案，為居住南部50多歲女性，於中國大陸武漢工作，昨日由武漢搭機入境，因有發燒、咳嗽、呼吸急促等症狀。

由機場檢疫人員安排後送就醫，X光檢查顯示有肺炎，今日檢驗確認為新型冠狀病毒陽性，持續於醫院負壓隔離病房治療中。由於本個案於下飛機後立即送往醫院隔離病房治療，並未進入社區，請民眾不必恐慌。