不想繼承祖產！全台上萬間房子沒人領　中肯原因曝光了

記者蔡佩蓉／台北報導

可以繼承祖產、擁有天上掉下來的房子與土地，為什麼不去繼承呢？根據內政部統計，民眾逾期未辦繼承登記的土地面積續創新高，截至2018年12月底，已達1萬4712公頃，將近1個金門縣的面積。資深代書就說，其實不少後代子孫分產、繼承出現意見分歧的問題，乾脆等依法公開標售，到時領錢就好。

▲民眾不去繼承房子、土地是有複雜原因。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據內政部統計，截至2018年12月底由全國地政機關列冊管理民眾逾期未辦理繼承登記的土地有56萬4619筆、面積約1萬4712公頃；建物有2萬2223棟、坪數約47萬坪。其中光是2018年所新增列管的土地筆數就有6萬9898筆、面積約1393公頃，相當於新北市三重區的面積大小。

內政部表示，為促進土地利用及維持地籍正確，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼承登記，逾期者，除了每逾1個月處登記費1倍的罰鍰之外，超過1年仍未辦理繼承登記者，地政機關會公告3個月並通知繼承人申請登記，若仍然沒有民眾辦理登記，地政機關將列冊管理15年，期滿後由國有財產署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫。

內政部指出，未辦繼承登記，主要原因包括繼承人不知被繼承人遺有不動產、繼承協議條件談不攏或被繼承人留有債務等。為保障自身財產權益，應儘速向國稅局申報遺產稅，並領取遺產稅免稅或繳清證明書，若無法會同全體繼承人一起申請時，可由部分繼承人先申請登記為公同共有，等全體繼承人會齊並同意後，再申請登記為分別共有。

資深代書劉坤圖表示，許多土地繼承問題複雜，有些可能後代子孫不合，繼承後太多人持分，反而未來難出售土地，因此不少人乾脆不繼承，等地政機關將列冊管理15年後，由國有財產署公開標售，屆時各個擁有持分的繼承者，只要去專戶領款即可，才會出現這樣先不繼承的現象。