大睦I-City桃園青埔一級戰區　破天荒首創「全房源」

生活中心／綜合報導

2019年全台房市最熱區，莫過於是桃園市！若以建物買賣移轉度棟數來看，去年桃園市的桃園區以9932棟，奪下全台冠軍，第二名為中壢區的7488棟，今年桃園青埔部分建商受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情波及，遞延推案，但大睦建設卻逆勢打出「5案強勢聯銷」，總銷高達50億元，端出28~50坪「全房源」供消費者挑選。

▲桃園青埔近年生活機能逐步到位、環境優，再度引爆建商推案。（圖／現場提供）

跟據住展雜誌統計，今年329檔期北台灣房市新成屋、預售屋推案預估量約為1606.35億元，其中，桃園市推案量約300億元。雖然整體案量受疫情波及萎縮，但桃園品牌建商大睦建設卻逆勢一口氣推出總銷50億元的「大睦I-City」將位於機場捷運A18、A19站周邊的旗下5個建案進行聯銷。

▲桃園高鐵站、機場捷運A18站為共構，交通機能超便捷。（圖／現場提供）

「大睦I-City」專案經理方人傑表示，桃園青埔地區目前自住客比例已經拉升到8成，為了可以滿足所有購屋族需求，建商採取旗下5案聯銷模式，提供28~50坪、2至3＋1房的「全房源」多元產品策略，總價帶落在788至1688萬元（車位另計），買方可快速挑選想要的地點、生活環境與房型。

「大睦I-City」5案聯銷，分別有2個成屋案「森悅」與「微風」，目前可售戶主力以3房與3+1房為主力，兩案較適合換屋族；3個預售案分別為「站前首席」、「仁愛匯」與「A19」，由於自備款採訂簽開10％、工程期款彈性付款，適合首購族分期慢慢繳納，負擔較輕。

▲「大睦I-City」為青埔5案聯銷，有充足房源可供首購、換屋與置產族挑選。（圖／現場提供）

方人傑提及，值得關注的是，「站前首席」距離桃園高鐵站僅800公尺距離，地點相當卓越，32坪大2房與40坪3房為主力，吸引不少著重搭乘高鐵通勤的買家關注。「仁愛匯」最強特色在於主力總價788萬起（車位另計），可挑到28~34坪3房2衛浴產品，低總價的特色在首購市場相當具競爭力。

5聯銷案之中，唯一座落在A19站生活圈的建案，就取名「大睦A19」，緊鄰機場捷運A19站、僅300米，訴求到站就到家，未來還有亞洲矽谷科技園區、美術館及購物商城，規劃坪數為32~46坪的3房產品，地點卓越適合置產與投資，每坪開價36萬元起，為5案之中地點最卓越、行情最高。

▲桃園青埔華泰名品城三期已全面營運，今年還有水族館、影城等即將開幕。（圖／現場提供）

方人傑表示，目前建案週來客組數為55~60組，不受疫情影響，反而客群更為精準、成交比提升，雙北市來客比例約45％、大桃園與中壢約佔4至4成5比例。受惠新光影城、橫濱八景島水族館「Xpark」、和逸飯店與IKEA等重要投資建設今年即將開幕，目前青埔詢問度仍相當高。