房東注意 符合「這資格」房屋稅可不限戶數享優惠稅率

▲房東符合公益出租人資格，房屋稅可以享有優惠稅率，不限戶數喔！（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

近日接獲民眾李先生詢問，他的房子出租給低收入戶家庭居住，是否可以享有房屋稅的優惠呢？
                                                      
桃園市政府地方稅務局表示，屋主出租房屋供他人住家使用，房屋按非自住住家用稅率(2.4％)課徵房屋稅，若房東符合公益出租人資格，則按公益出租人出租使用稅率(1.2％)課徵房屋稅，等於節省了一半的稅金。公益出租人是指住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣（市）主管機關認定者。符合租金補貼申請資格，指符合下列各款規定之一者：
 
（一）自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法。
（二）低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法。
（三）身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法。
（四）其他機關辦理之租金補貼相關規定。
 
如經主管機關(桃園市住宅發展處、社會局、原民局)認定為公益出租人，於認定之有效期間內，出租房屋供住家使用者，免向桃園市政府地方稅務局申報使用情形變更，該局將依主管機關提供之公益出租人名單或核定函，逕行核定按公益出租人出租使用稅率(1.2％)課徵房屋稅。
 
桃園市政府地方稅務局也提醒民眾，公益出租人並無戶數及身分別限制，法人及自然人不限戶數皆可申請喔！如有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠為您服務。

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