三芝推豪宅？主攻退休族　「日勝生」規劃1.9萬坪退休宅

記者陳韋帆／台北報導

上市公司日勝生（2547）今（18）日召開2020年股東會，該司董事長林榮顯宣布2019年財報，配發股東每股現金股利新台幣0.6元。林榮顯表示，去年公司傾注全力在「浮洲合宜宅」交屋，所幸已圓滿達成，今年將持續銷售蘆洲餘屋以及推出新案「三芝休閒樂齡住宅」。

▲日勝生今（18）日召開2020年股東會。（圖／記者陳韋帆攝影）

股東會上，不少股東針對「2019年營收年衰退百餘億」、「浮洲合宜宅商譽損害復原」等兩大問題進行提問。

林榮顯說，2018年「浮洲合宜宅」交屋挹注，營收高達500餘億，2019年則無大型建案交屋，所以產生相當大的落差；而近年「浮洲合宜宅」交屋的部分，確實耗費公司許多人、物力，但目前已全數完成交屋，此外，合併該司其他投資，去年共有4億多的盈餘，而蘆洲餘屋「希望城市」系列依舊有50逾億的餘屋案量，將是今年銷售重點之一。

今年武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情嚴峻，日勝生以多元發展應對，包括「建設營造」、「營運事業」、「健康樂齡地產」，同時努力「循環經濟事業」發展。

▲桃園青埔「日勝新京站」目前已銷售約5成。（圖／日勝生提供）

其中，今年4月初公開的桃園青埔「日勝新京站」預計明年Q1取得使照。「日勝新京站」規劃18坪、27坪住宅，共150戶，目前已銷逾5成；另外，有鑑於新北市中和區「中和樂陶居」銀髮住宅推廣有成，今年Q3將推出「三芝休閒樂齡住宅」。

▲日勝生將在三芝興建約1.9萬坪「退休豪宅」，預計今年Q3開賣。（模擬圖／日勝生提供）

「三芝休閒樂齡住宅」占地約19,302坪，預計規劃豪華型退休住宅，20％出租、80％出售，價格與整體規劃暫時未定；去年底已拿到建照，預計今年Q3動工與預售，將以退休族規劃設計為主軸，導入智慧照護系統、UWB照護系統、UWB安全定位、智慧健康量測等技術。

此外，日勝生循環經濟事業經營有成，例如全台最大的桃園汙水下水道工程，每日處理水量可達10萬噸，預計2020年完成後，將穩定貢獻營收；未來將持續發展循環經濟，以旗下子公司「日鼎水務」、「鼎勝綠能」為主力。

林榮顯解釋，該司發展循環經濟，是以汙水處理、環保規劃營造，以及廢棄物能源轉換為主，期盼未來可發展、開發廢棄物處理的完整供應鏈。