淡江大橋利多＋台北港題材挹注！八里房市啟動「快意人生」

2020/06/15 11:00:00

生活中心／新北報導

銜接新北淡水沙崙與八里的淡江大橋，為普立茲克獎得主札哈哈蒂（Zaha Hadid）所帶領的事務所設計，2019年2月動工，今年4月指標性的211米高主塔，終打下第一支鋼管樁，被視為重要里程碑，淡江大橋預計2024年完工，屆時將銜接台61線與台64線。八里地區，因有台北港產業專區，具有產業前景，吸引不少建商購地推案，近期因淡江大橋，房市能見度再次提升。

▲全球最長單塔斜張橋「淡江大橋」已開始施工，預計2024完工。上圖為淡江大橋完工模擬圖，下圖為淡江大橋施工實景。（圖／取自新北市政府交通局）

淡江大橋落成後，將是全世界最大跨距的單塔不對稱斜張橋，成為世界級地標，並串連淡水、八里的南北景點，包括淡水老街、漁人碼頭、十三行遺址等，並帶動淡海新市鎮、台北港的開發投資與發展。其中，八里地區受惠規劃淡海輕軌藍線，且台北港產業專區吸引台商回流尋覓土地，未來廠商進駐，將有利八里房市「交通建設先行、產業進駐、娛樂升級」。

台北港特定區定調為產業、遊憩及文化機能的國際複合港灣城市，區內居住環境相當樂活，包括產業專區旁的商港公園佔地約8900坪，另一側則為約5.2公頃新北考古公園、十三行博物館公園，未來的淡江大橋旁現況則有文化公園與家庭客喜愛踏青的米飛公園，延伸往八里左岸方向，則有水筆仔公園、渡船頭公園與左岸公園，整體環境相當宜居。

▲【合嘉快意人生】率先在台北港重劃區推出2~3房住宅，標榜「低利買在低點」且未來有重大建設加持增值。（圖／現場提供）

未來淡江大橋將銜接西部濱海快速公路（台61線），成為台61線北部新的起點，往返桃園國際機場更便利，而台64線可快速銜接五股、三重蘆洲、新莊、板橋，中和至新店，由於交通條件便捷，且八里建設題材再起與房市回溫，近期有不少建商尋覓購地，可望再度啟動八里房價，成為補漲地區。

看好八里房市補漲行情的新建案「快意人生」，基地座落在頂罟一路及頂罟二路，基地面積944.76坪，興建地上15層、地下4層，總戶數含7戶店面共223戶，住宅坪數為20~37坪，為二房、大二房與三房、大三房格局；目前每坪開價在23~25萬元。

▲八里擁61、64雙快速道路、台北港特區等便捷交通貿易優勢，且周邊有8座公園，兼具運動休閒功能，可說是未來雙北置產潛力新星。（圖／現場提供）

「快意人生」現場專案經理李延華指出，現在最輕鬆入手門檻，買正二房格局（需另購車位），等於月繳約1.5萬元起就能晉身有殼一族，以雙北地區來說，房價是相對來的親民許多，特別適合年輕小資族、新婚小家庭，而且八里未來還有補漲空間，總價不到千萬元可入住新北市新大樓，適合首購與首換族。

專案經理李延華表示，由於八里擁有台64線快速道路地利之便，交通位置便捷，有不少購屋族來自三重、蘆洲、新莊等地，連板橋雙和一帶來都覺得非常快速，另外北市也有許多都是假日來踏青遊玩的民眾，發現八里風貌正在蛻變，休閒公園眾多、淡水河左岸之美，進而賞屋買房當作自己的假日行館或退休住宅。由於八里房市長線陸續有許多建設利多題材，自住兼增值的「補漲效應」已然啟動。