中威力彩頭獎20億後…「3331法則」每年爽花2千萬

記者陳韋帆／台北報導

威力彩獎金上看20.8億！今晚開獎的威力彩買了嗎？威力彩頭獎目前已連槓45期，據台彩訊息，倘若一注獨得，將會成為今年最高獎金得主。大師房屋董事長陳建慶表示，如果不小心獨得中了大獎，使用進階版的「3331」理財規劃，就有機會每年花2千萬，卻也永遠都花不完，直接享受退休人生。

▲陳建慶建議，倘若中了頭獎，可將獎金分為「3331」4等份規畫理財。（圖／記者陳韋帆攝影）

陳建慶表示，一般指的「333」法則，就是將每月所得分成「儲蓄」、「生活費」、「投資」各三分之一。但若中了頭獎，可使用進階版的「3331」法則，以「房地產」、「海外房地產」、「基金股票」各3成規劃，剩餘1成為現金使用。

若以20億獨得、扣除2成稅金換算，共實領16億元，切割成3331，也就是3份4.8億、1份1.6億元；3份4.8億元分別放到「商用不動產」、「海外不動產」、「定存、基金、股票債券」，剩餘的1.6億元，則可以用來買自用住宅、汽車，以及生活使用。

▲將資金配置在不動產，每年約可獲得2千萬的租金回報。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

陳建慶說，商用不動產可選擇現在北市「最稀缺」的商辦，獲得2.5％投報率，並在東區店面大家不看好的現況逢低買進，獲取2％以上投報率，每年租金收入可達960萬（未稅）左右。

他解釋，這樣配置後，商用不動產部分每年至少可獲得1,280～1,600萬現金收入；海外不動產目前美國、日本則分別有3～5％不等的投報率，加上國內每年有670萬的免稅額，可合法節稅，倘若子女出國留學也可居住使用。

此外，股票、基金、債券、定存，都屬於變現性高的資產配置，若家中真有急需，就可以立即獲得現金。最後，陳建慶提醒，倘若真的成為頭獎幸運兒，難免會有親友借錢、自己亂花等情況，所以做好部分「較難變現」的資產配置，對於自己也是一種保護，不會讓自己從平民瞬間成為大富豪，2～3年後又打回原狀，甚至更慘。