房仲總裁談房市　台灣房屋彭培業「健康宅時代來臨！」

記者陳韋帆／台北報導

武漢肺炎衝擊全球後，不少產業都出現變化，房地產呢？台灣房屋集團總裁彭培業表示，台灣在疫情解封後進入了後疫情時代，未來的居住習慣確實也受到疫情影響，他說，「科技是標備，健康成顯學！」

 ▲ 彭培業認為，受到武漢肺炎衝擊，台灣房市已加速科技化與轉變。（圖／記者陳韋帆攝影）

彭培業說，在疫情期間，不少公司都盡量降低群聚風險，許多會議都轉為線上互動，加速了原本「見面談」的習慣轉變，甚至與朋友互動也都從喝咖啡談天，轉變成用LINE、臉書等社群互動，對於手機、網路依賴性短時間內大幅提升。

而防疫生活，也喚醒大家對於「健康」的重視，消毒、抗菌清潔用品樣樣搶手，在建築規劃上，原本在部分建商視為標配的「單層排氣」，再度被市場重視、強調，不少尚未跟進的建商也加入設計。

建商琢磨居家環境的改善，2020年正式邁入健康地產的規劃時代，解決空氣、噪音問題，成為建商趨之若鶩的趨勢，最好同時擁有完整物管、綠地公園、便捷的網路，即使不出門也能享受一切便利與新鮮空氣。

彭培業指出，過去的「豪宅」擁有泳池、24H保全、豪華大廳、秘書、禮賓接待、餐廳、管家等服務早已成標配，近年流行的健康溫泉、復健服務、營養諮詢、餐飲服務也將成為過去式，強調擁有「專業護理、醫學照顧、健康管理」將是未來豪宅顯學。

由於此次台灣在這次的防疫工作得當，因此經濟和生活步調快速回穩，不過，房地產畢竟不是快速消費品，加上前幾年的房市盤整，短跑、短打的投資買賣不再有空間。

他認為，台灣房市將回歸「長線、抗跌、穩健」，下半年房市將會是「投資先行，剛需在後」，只要具備「建設多，人氣旺，商機穩」的綜合性條件，都有機會在交通等建設利多到位，加上產業園區的就業支撐，以及整體規劃完整，發展急起直追，人口移入數和房價潛力更甚精華區。