8／26起拆你房子還收錢！　新北市18萬屋主「挫咧等」

記者陳韋帆／新北報導

你家有違建嗎？新北市議會7月中旬三讀通過「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」，新北市工務局指出，新北市目前共有18.7萬件違建，8月26日啟動法案後，也代表經執行「強拆」的違建，將向違建所有人收費。

 ▲ 8月26日起，經查報拆除的違建，將向所有人收取拆除費用。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

新北市工務局指出，只要涉及「公共安全及社會治安」、「公共交通及消防救災」、「公共衛生及市容觀瞻」、「農地保育及竊佔公有土地」、「配合檢調廉政等單位拆除」等5大類20項違建行為，經查報屬實，就將執行強拆，且將向違建所有人收拆除費用。

工務局長詹榮鋒說，新北市每年編列3,500萬預算拆除違建，但目前仍有18.7萬件待拆違建，在拆除預算、人力有限狀況下，為避免「拆除違建全民買單」，該法案通過後，未來拆除違建都將變成「使用者付費」。

至於收費標準，拆除大隊說明，新北市將依照構造類別及拆除面積（每平方公尺）作為收費計算，像是鋼骨造1,720元、鋼骨鋼筋混凝土造1,400元、鋼筋混凝土1,050元、加強磚造900元等，但若因構造、拆除工法或其他特殊情形所需費用較高者，則依實際費用收取。

屋比房屋總監陳傑鳴指出，過去不少仲介業者以「既存違建」不會被拆除為由，鼓吹民眾購買，造成市場中有許多民眾、投資客都指名購買「既存違建」，來進行自用或是隔間出租，使得違建產品價格不斷被炒高。

實際上不少違建相當容易發生公安意外，包括木造隔間、逃生路線設計不良等問題，近年有多起違建火災造成人員傷亡，新北市屬於全國第二個，隨台北市後行的「強拆收費」縣市，預期若實施成效佳，將可讓違建產品房價下修，恢復部分房市不正常現象。