聯合報發大財了？舊址改建豪宅　實價揭「已賣超過90億」

記者陳韋帆／台北報導

聯合報舊址改建的指標豪宅「聯合大於」、「聯合大哲」銷況正熱！根據台北市地政雲實價揭露資訊，「聯合大於」27樓戶以2.21億元成交，成交總價和上、下樓層相近，換算每坪單價約208萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該案儼然已成為忠孝東路上，最熱賣的新豪宅。

▲「聯合大於」、「聯合大哲」為聯合報舊址改建的豪宅。 （圖／記者陳韋帆攝影）

「聯合大於」、「聯合大哲」屋齡1年，為報社辦公室舊址改建的豪宅大樓案，樓高分別為30、24層樓，位在台北市信義區忠孝東路四段、基隆路口，兩棟合併總戶數147戶，緊鄰大巨蛋和信義計畫區，強調防震安全的住宅設計。

根據台北市地政雲資訊，目前兩棟大樓共有38筆交易紀錄、總銷售額逾90億，平均交易總價為2.43億元，但由於該案多筆交易未拆分車位，實際單價難以計算，在忽略車位的計算方式下，初估至少每坪成交單價高達193.1萬元。

▲相較北市其他豪宅銷售速度，「聯合大於」、「聯合大哲」銷況相當火熱。 （圖／記者陳韋帆攝影）

曾敬德指出，北市近年完工的地標與景觀豪宅，陸續都有成交消息傳出，甚至不時就出現每坪單價200萬元以上的成交紀錄，但實際上由於開發商惜售、堅持價格，導致銷售期都相當長。

相較其他豪宅銷售期動輒5、6年起跳，「聯合大於」、「聯合大哲」目前已銷售38戶，銷況可說是忠孝東路上近期最火熱的豪宅，儼然已成為B辦改建豪宅最成功建案之一。