MyGonews瑞光社宅獲2020北市府公共工程卓越獎

▲瑞光社會住宅榮獲2020年度台北市政府公共工程卓越獎（圖／台北市政府）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

台北市政府2020年8月14日舉行「2020年度台北市政府公共工程卓越獎頒奬典禮」，以表彰國內推動提升公共工程品質之優良事業單位及公共工程。在都發局、專案管理及監造單位(台灣世曦工程顧問股份有限公司/陳章安/宋哲賓建築師事務所)及統包廠商(建國工程股份有限公司/蕭力仁建築師事務所/中保科技股份有限公司)對公共工程品質把關全力付出下，瑞光社會住宅榮獲本屆(2020年)公共工程卓越獎，是對本案積極的肯定與鼓勵。「瑞光社會住宅統包工程」先前榮獲「2019年度台北市政府勞動安全獎」、「2019年度勞動部金安奬佳作」等奬項殊榮，現又獲得「2020年度台北市政府公共工程卓越獎」，誠然實至名歸。
 
黃景茂局長表示，本工程之所以獲奬，部分歸因有別於一般傳統工程招標，而採用統包發包方式，使得工程特色能夠特別彰顯，亦感謝受到卓越奬評審委員們的青睞。計畫執行過程，自統包工程決標至取得建造執照同意開工，僅花費約5個月(2017年5月至10月)，具體展現積極推動社會住宅政策的決心，並讓市民朋友感受政府的執行力。其次針對建築物的生命週期，落實從規劃、設計、施工及營運維護管理導入BIM的技術應用。本建築物結構體已取得由耐震標章審查委員會准予頒發「耐震標章」，再次認證本局及工程團隊具備優良的品質管理能力。
 
本基地位處內湖科技園區，建物總樓地板面積為45,385㎡，為地上14層、地下4層的RC構造物，計有389戶社會住宅單元，其中3/4比例為一房型，符合內湖科技園區年輕上班族群之特性，滿足在地就業居住的需求，適度減輕通勤交通的壓力。樓層規劃1F為出入口大廳及智慧超市、2F為參建單位、3F為無障礙戶及社區公設、4F至14F為住宅單元、RF為屋頂花園。基地臨近公館山與瑞光公園，特別規劃基地南側退縮10米留設綠化廣場與瑞光公園相連，並於廣場處設置大型綠化階梯連結至社區三樓，讓公館山與瑞光公園的自然綠意延伸至基地內，成為社區良好的生活與交誼空間。

景觀以原生植栽搭配複層密植的方式，營造生態多樣化的友善環境，各樓層交錯設置半戶外立體綠化平台，讓社會住宅充滿綠色生機，也提供居民彼此交流互動的活動空間。屋頂設置城市農園、景觀花園及太陽能板，可有效改善夏季高溫問題，兼具生態社區景觀規劃及綠建築善用再生能源之構想，促進社區居民農作、融居及交流的機會。考量基地保水需求，沿街開放空間不挖地下室，以縮小地下室開挖範圍，但藉由良好地下層停車動線規劃，提出比需求說明書總數更多的停車席位。且為友善鄰里，融入瑞光公園地景，建物外牆呈現高底起伏造型，並設置垂直綠化建築外觀順應科技園區現代及流線的都市紋理，讓瑞光社宅成為內湖地區亮眼的新地標。

▲瑞光社會住宅（圖／台北市政府）

本案亦為台北市第一座結合智慧市場之社會住宅，將導入智慧化管理整合超級市場與社區，建構便利、經濟、良居的小宅文化。且本社會住宅引進對鄰里芳鄰有益且必要「公共服務設施」、「社會福利設施」、「身障服務空間」、「智慧超市」，營造整體空間設計及軟硬體設備皆滿足全齡層的健康好宅。
 
都市發展局黃景茂局長感謝整體工程團隊的辛勞，期許本工程繼2020年度台北市政府公共工程卓越獎之後，持續追求公共工程金質奬之殊榮。

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