獨／上網比價看房？網站創辦人坦白「陷阱很多當心受騙…」

記者陳韋帆／台北報導

房屋比價網創辦人竟自曝網路看屋有兩大陷阱，勸想買房的人不要只在鍵盤上看屋？現任屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪坦言，自己雖然是「Ubee房屋比價網」創辦人，但還是要告訴大家，網路看屋陷阱相當多，對於不熟悉市場的人，相當容易受騙。

▲ 葉國華表示，網路資訊陷阱多，提醒購屋者不要衝動購屋。（圖／記者陳韋帆攝影） 

葉國華指出，一般而言，網路上的房屋售價、單價，時常藏著「未拆車位」、「同一物件不同售價」等陷阱，而且，網路上的描述時常與現況不同，例如「嫌惡設施」、「漏水」，甚至是「凶宅」等情況。

對於購屋者而言，僅在網路上看屋，看不到這些問題，所以正確步驟應該是先在網路上鎖定自己想要的物件後，到各大房仲平台比價，接著實際看屋，然後再一一比較，並多累積經驗後，再決定是否購屋，不過這樣的過程往往曠日廢時。

他建議，可以先透過彙整過的房屋比價平台，並通過電話或呼叫經紀人功能諮詢，除了可以先一步了解屋主以及屋況外，最重要的是考驗仲介人員的專業與態度，省去實際看屋的事前作業時間。

葉國華表示，其實老房仲常有句老話「好房子會找你，買房靠緣分。」這並不是房仲話術，是不少房仲的經驗之談，對於自住客而言，一輩子可能就只買一間房子，緣分當然很重要。

不過，在買屋之前，先鎖定預算，並在網路上先做好必要功課，接著找到一名好房仲，確實可以幫自己省去不少時間，也可以保障自己無法短時間學會的「專業」可藉由房仲彌補。

最後，葉國華坦言「當初創辦『屋比』」就是希望打破房仲只推銷自己物件的現況，但身為一名好的從業人員，不應該這麼做，應該給予消費者理想的物件，雖然短時間無法直接改變業界風氣，但也希望透過星星之火，讓房仲同業更了解自己的責任在哪裡。」