租屋簽約完狂訂公約！鄰居投訴噪音　房東罰2千「教育費」

社群中心／丁詩容報導

房價高不可攀，在外打拼的年輕人普遍租屋居多，相對產生的合約糾紛也不少。本集《網紅紅了沒》Youtube頻道播客系列-「青春ㄟ代誌」，主持人朱同學、李同學要來分享她們的血淚租屋史，大吐苦水之餘，也要為大家揭露許多隱藏的租屋陷阱！哪一款房東千萬碰不得！

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「制訂生活公約，什麼錢都要罰？」朱同學舉出曾踩過的租屋地雷，抱怨前房東收了訂金後，才自訂了一份生活公約條例，強制她要遵守否則就要處罰。而公約內容夾雜諸多不合理的規定，當中有一項說明，如果被鄰居投訴噪音太大，就要支付2千元給房東當作「教育費」，讓人不免質疑其公平性。

▲簽約才得知有生活公約讓朱同學氣炸了。（圖／示意圖／pixabay）

不過先前在看房子時，房東完全沒提到任何有關生活公約的規定，朱同學後來越想越覺得不對勁，最後決定打電話要求退租處理，但對方卻回覆訂金必須全部沒收，這讓她頓時有點心慌了，苦苦哀求下才僅拿回1千元。

李同學跟著訴苦，班上的同學也曾被房東惡意欺騙過，承租時沒注意到傢俱的新舊狀況，有些甚至都腐爛了還繼續使用，最後合約到期竟然被強收一筆可觀的損壞費用。類似的案例層出不窮，租房簽約仍需謹慎停看聽，保障自身權益，也避免衍生後續紛爭。

▲租屋陷阱多，傢俱合約條款都需看清楚。（圖／示意圖／pixabay）

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