身價直逼帝寶！萬華區舊透天厝鍍金　總價3.94億賣出

記者林松斌、丁心雅／台北報導

買不起帝寶沒關係！如果家裡在這些地段的房子守好，將來搞不好能賺大錢。台北市萬華區至今保有不少的老舊透天厝，而這些透天厝，您覺得價值大概多少錢呢？去年在萬華區就出現一筆交易，一間屋齡將近一甲子的透天厝，權狀大約76坪，竟然以總價將近4億元賣掉，這價格已經可以買下全台最貴豪宅帝寶一戶。

▲萬華紅磚透天厝竟以３.９４億賣出。

一看到攝影鏡頭，工地立刻關上鐵門，態度相當低調。這個位在萬華區的土地，原本是紅磚透天厝，屋齡57年，去年四月以天價3.94億賣出！總價已經可以買一戶帝寶。而去年拆除時，還一度遭到抗議，因為同塊土地上，這棟三層樓巴洛克式老洋房擁有百年歷史，是日治時代全台最大的風月場所。現在整塊土地被建商整合，計畫興建豪宅。

▲去年拆除時，一度遭到抗議。

▲東森房屋業務部總經理吳駿杰說明台北很多這樣的房屋。

東森房屋業務部總經理吳駿杰：「台北市有很多這種老舊的房子，其實都3、40年以上，它的土地持分都非常大，持有者未來想要重新興建，其實都也夠。」類似的高價透天厝交易，還有中山北路二段上這塊土地，現在已經被圍了起來，原本這裡也有間屋齡超過30年老舊透天厝，2013年總價7.6億賣掉，等於可以買到將近2戶帝寶。

 

▲中山區有間屋齡超過30年老舊透天厝，2013年總價7.6億賣掉。

東森房屋業務部總經理吳駿杰：「其實不只萬華區，像中正區、大同區甚至文山區都有、中山區也都有，以在台北市來講要找到一塊地可以來蓋房子非常不容易，可見土地價值遠遠高於房子價值。」透天厝身價鍍金，也讓這些古早紅磚變成了值錢金磚。（整理：實習編輯曾淑婷）

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