獨／女被「歹鬥陣」惡鄰居欺負！專家：四招還擊　直打要害

記者陳韋帆／台北報導

鄰居「歹鬥陣」又施工擾鄰該怎辦？一名台北市范女12月13日上《爆怨公社》求助「隔壁鄰居施工，泥沙跑到自家租屋處、毀損鞋子，還將施工工具放到自家門口，甚至誇張到樓梯擋住門口難以打開的程度，向施工鄰居反應，不僅沒道歉，還顧左右而言他，只好上網求助，請大家幫忙評理。」

▲范女表示，如果不是連門都打不開，也不會憤而上網求助。（圖／范女提供）

范女接受《三立新聞網》訪問表示「當天與鄰居吵完架後，隔天對方雖然收斂了一點，但依然在樓梯間堆放施工雜物，梯子依舊往自家租屋門口擺放，對於大同區老舊國宅的管理沒有太大期許，只求能夠自由出入，雖然不畏懼、但也不想自找麻煩，所以目前暫無進一步行動。」

▼范女指出，吵完架之後，雖然已經可以順利開門，但對方依舊將東西堆放到自家門口。（圖／范女提供）

▼樓梯間也堆滿施工用的水泥、紙箱等雜物。（圖／范女提供）

住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，倘若該名網友所言屬實，鄰居可能已經觸犯多項法條。一、毀損鞋子，可能觸犯民事毀損；二、梯子擋住門口出入，可能構成妨礙自由；三、裝修，可查詢是否依法申請裝修許可，若未申請依法可處6萬～30萬元罰鍰；四、堆放的雜物阻礙消防通道，主管機關的裁罰是可以罰4萬到20萬元不等。

吳翃毅說，實務經驗上，大多數人的房屋裝修，為了省錢，常常未申請裝修許可，但其實已經觸法，依照《建築法》與《建築物室內裝修管理辦法》第三條，除了壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設外，進行裝修行為時，需先向地方政府申請裝修許可證。

其實裝修造成的鄰居糾紛相當多，包括施工期間造成的噪音、髒污等，甚至可能有鄰損的問題，而多數人都會顧及鄰居情感「敢怒不敢言」，建議一開始遇到問題時，就主動友善的向施工鄰居提醒。

倘若鄰居屢勸不聽，或已經造成實質損害，吳翃毅說，此時可先進行錄影、錄音等蒐證，向區域調解會或住宅消保會申請調處，倘若調處不成，就進一步採取法律行動，聘請專業律師直接提告，讓事情迅速獲得解決。