打炒房反而可以買房？全聯會：假房價消失　「宜」買房囉！

記者陳韋帆／台北報導

買房好時機在何時？全聯會今（21）日舉辦年終記者會，並預測明年房市展望，不動產仲介同業公會全聯會指出，在政府打炒房的當下，炒作、投機客紛紛被打「退」市場，所以2021年就是「宜」買房的最好時機。

▲全聯會預測明年是自住買房好時機，所以2021年房市代表字為「宜」。（圖／記者陳韋帆攝影）

全聯會每一年年末都會預測下一年的房市代表字，全聯會指出，2017年不動產業走勢如同全聯會所預測代表字「溫」，在經濟景氣回穩下，加上政策不確定因素消失，終於擺脫「冷」、「苦」的局面。

2018年則以「揚」字，代表繼續維持2017年底復甦的態勢；2019年則以地方選舉選後新視界為主的「亮」；2020年則以「湧」字回應台商回流帶來5,000億投資金額、民間投資大爆發。

不過，也由於2020年下半年爆發的買氣，引發政院高度關注下，提出抑制炒房的方案及金融管制措施，預料2021年不動產市場將在政策引導下重新整理市場，包括實價登錄2.0將正式上路、預售屋紅單炒作受到管控，自住及長期投資的不動產買賣為主流。

全聯會指出，打炒房政策下，杜絕短期投機炒作，房市也加更加健康，實價登錄2.0若正式上路後，消費者更可以直接得知預售屋實際價格，不再會無所依據，所以未來房價將更趨於穩定、價格波動小，更加適合自用型買方進場購買，所以展望2021年度，全聯會選定以「宜」作為代表字，「宜」自住、「宜」購屋。