「打炒房」影響都更、危老進行？央行：錯！貸款不受限

記者陳韋帆／台北報導

打炒房會影響都更、危老進行？昨（23）日商總不動產委員會舉辦年度記者會，商總不動產委員會主委、中華民國不動產代銷公會理事長謝坤成在會上指出「政府打炒房會影響老屋都更、危老的進行」。央行今（24）日發布公開訊息澄清「此事與事實不符」。

▲對於謝坤成所說「打炒房會影響老屋都更、危老的進行」，央行認為與事實不符。（圖／記者陳韋帆攝影）

謝坤成昨日表示，政府近期打炒房，但全台30年以上老屋逾400萬戶，所以政府也同步積極推動「都更、危老」政策，對於開發商而言，購屋、購地貸款限縮，恐怕影響甚鉅，呼籲政府不要忽略了配套措施。

央行也在今日緊急發布公開澄清指出「重申都更及危老重建等案件不受本行不動產抵押貸款業務規範限制。」並指稱謝坤成所說的四大打房措施將打擊危老重建與都更案件進行，查與事實不符。

▲央行表示，都更、危老案件不適用「打炒房」條款。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

央行列出打炒房政策中「都更、危老」的排除條款

一、為促進金融穩定及健全銀行業務，防範銀行信用資源過度流向不動產貸款，本行於本(12)月8日實施「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」。

二、依據本規定第7點，金融機構承作不動產抵押貸款，其屬依都市更新條例、都市危險及老舊建築物加速重建條例或其他配合政府相關政策之重建案件，不適用本規定。

三、 為利資訊揭露，本規定及相關問與答已張貼本行網站，供各界查詢。