「天母幫」回歸了！二代返鄉購屋　豪宅賣5個月剩個位數

記者陳韋帆／台北報導

今年房市景氣大爆發，但獨樹一格的天母呢？大陸建設首度插旗天母的「鐫月」，7月開賣至今已剩下個位數，負責銷售的慕樺廣告總經理黃毓玅指出「這裡擁有台北獨一無二的人文與學區，厭倦了大直，天母幫們最後還是回來了。」

▲「天母」因整體人文、環境與北市其他區域截然不同，所以才會被稱作天龍國。（圖／記者陳韋帆攝影）

黃毓玅表示，許多年輕人對「天母」二字了解的不多，實際上早期天龍國一詞就是形容天母，由於生活、環境獨樹一格，不僅擁有SOGO、大葉高島屋、新光三越三個百貨，學區擁有美國學校、日僑學校等，整體人文與台北市其他區域皆截然不同。

此外，不少人都盼望家裡附近有捷運，但在台北捷運規畫初期，天母人為了保留綠園道，成為全台唯一集體反對捷運進入的區域，最後捷運路線也就改道，也延續了過去的城市樣貌至今。

▲天母幫不少人在外區域居住多年後，今年又開始回到天母購屋了。（圖／記者陳韋帆攝影）

黃毓玅指出，也在這樣的人文背景下，天母的房子往往8成以上都是在地人購買，過去因為大直、大安等區域豪宅層出不窮，吸引不少年輕人購屋，但近年這些區域房價都水漲船高，加上發現了「天母樣貌」並非其他行政區可取代，「天母幫」也就陸續回來了。

她解釋，「天母幫」通常指的是小時候就讀美國學校，包括在地傳產企業主、科技業、醫師、金融二代、甚至是三代，都已長大成家立業，「鐫月」規劃了37戶、43～69坪的住宅，7月開賣，成交單價約115萬～120萬，現在僅剩個位數，而購買的人近9成都是天母幫。

▲不少購屋族，竟是衝著設計師購屋，甚至一口氣購買了3戶。（模擬圖／業者提供）

「鐫月」由在國際舞台得獎無數的「如恩設計研究室」全程操刀規劃設計，黃毓玅表示，如恩將拱形設計元素、鐵窗花等，代表天母文化元素加入設計，並融合現代設計語彙的國際觀點，不少已購戶就是這樣被深深吸引著，甚至一口氣購買了3戶。

而對於近日政府打炒房是否影響銷售？黃毓玅坦言，近年天母少有投資客，相對其他飆漲到單價150萬以上的行政區，房價相對便宜不少，加上豪宅頂尖豪客購屋講究的是質感與需求，今年購屋的多是倦鳥歸巢的天母幫，所以並未有明顯影響。