不是歷史！「三七五減租」還有　新北522件租約明天到期

記者陳韋帆／新北報導

還是記得多年前歷史課本上寫的「三七五減租」嗎？那其實不是歷史，而是現在進行式，根據新北市地政局資訊，各區公所登記有案之「三七五耕地」租約共522件，到109年12月31日租約期滿。地政局呼籲承租人「110年1月1日至同年2月17日公告並受理申請租約續訂或收回案件，倘若未向申請續租或收回，區公所即逕為辦理租約註銷登記，將結果公告30日並通知出、承租人。」

▲民國40年頒布「三七五減租」至今，新北市仍有522件租約明天才到期。（示意圖／資料照）

其實全國擁有「三七五減租」租約的縣市不僅新北市，而且新北市522件數量遠低於中、南部仍有農業耕種的數量。「三七五減租」在40年6月實施，一直採用到89年「農發條例」發布之前，截至109年11月統計新北市各區公所登記有案之三七五耕地租約計522件租期將於年底屆滿。

地政局表示，倘如有任何疑問，歡迎電話洽詢租約土地所在地之管轄區公所，將有專人提供詳盡的說明，此外，新北市自107年起，提供全市跨區代收租約登記及租佃爭議調解案件服務，民眾可就近選擇任一區公所送件，由代收案件之區公所核對申請人身分後，郵寄至租約土地所在地之管轄區公所辦理。

「三七五減租條例」主要為保障佃農而設立，主要條例有一、對地主繳納的地租以全年收穫量的37.5％為上限；二、地主不得預收地租，若遇歉收則應調降；三、佃期不得低於6年；四、租約期滿後，除非地主收回自耕，否則仍應租給原佃農；五、倘若地主若要出售土地，原耕作之佃農有優先承購權。