六都房價「全面再漲一波」　內政部：強力防杜炒房行為

記者陳韋帆／台北報導

六都房價又全部漲了一波，根據內政部住宅價格指數資料，2020年Q3六都房價全面上漲，分別季增0.91％～2.56％、年增1.77％～5.73％不等，內政部表示，將密切關注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同推動「健全房地產市場方案」相關措施，強力防杜不當炒作市場價格行為，以健全整體房市發展。

▲2020年Q3六都房價全面上揚，依序又以台南、桃園、台中漲幅最高。（圖／記者陳韋帆攝影）

根據內政部住宅價格指數資料，2020年Q3台南季增2.56％最多、桃園2.12％次之、台中2.05％排名第三、北市1.59％第四、新北1.21％第五、高雄0.91％居末。整體平均季增1.43％、年增3.21％，再一次全面走揚。

內政部表示，台南近期因南科投資效應帶動「善化區、新市區、永康區、安平區」房價走揚；桃園市房價上升幅度較大地區，主要為桃園區桃園藝文特區、中路區段徵收區及中壢區青埔特區等新開發區；臺中市則以捷運綠線沿線車站地區為主。

由於國內防疫有成，出口表現亮眼，加上貨幣寬鬆、五大行房貸承作維持1.359％低利，持續推升購屋需求，加上特定區域交易熱絡，帶動整體房價指數上升，也推升住宅貸款餘額創7兆8,112億元新高。

內政部強調，對於近期住宅價格指數及住宅貸款餘額持續上升情形，內政部將密切觀察變動情形，並透過建立各項診斷指標系統，評估診斷整體市場發展健康與否。

此外，針對近期部份預售屋建案藉由紅單交易等投機炒作行為，影響整體住宅市場交易價格行情情形，內政部除已辦理不定期聯合稽查行動予以遏止外，也已完成平均地權條例等法案的修法，以加強紅單交易管理，同時使預售屋交易資訊揭露更為即時透明，以防杜不當炒作。