記者陳韋帆／台北報導
疫情持續爆發，經5月22日、23日連兩天的「校正回歸」570例，確診數更是一舉攀升！開始有人等待房市法拍的「斷頭潮」來臨，但想當個接盤俠，有這麼容易嗎？屋比房屋總監陳傑鳴表示，「斷頭潮」確實有可能到來，但觀察期比目前三級警戒所訂的5月28日還久，因為疫情必須持續3個月以上，「斷頭潮」才有可能出現。
▲專家指出，想等到法拍屋大量攀升的斷頭潮來臨，至少也要3個月起跳。（資料照／記者陳韋帆攝影）
全國警戒第三級，各行各業開始採取「遠距、分流辦公」應對，但許多工作卻無法這樣辦理，不少員工直接放起無薪假，攤商則必須實質買賣，業務必須面對面簽約等，全民在疫情緊張的氛圍下，持續下去，口袋不夠深的房貸族，沒辦法賺錢就無法繳房貸，勢必出現一波斷頭潮。
陳傑鳴表示，觀察網路輿情，確實已出現一批人磨刀霍霍，準備斷頭潮出現就當接盤俠，實際上，想等斷頭潮來臨，恐怕還不是時候，一般而言，房貸遲繳一個月，銀行會開始通知債務人，進行協商或展延，逾3個月未繳，銀行才會進入法律訴訟，向法院聲請強制執行，拍賣債務人的房子。
也就是說，目前第三級警戒僅4天，距離3個月還相當久，依照總統蔡英文5月18日公開發文內容「國產疫苗已進入臨床實驗第二期收尾階段，政府將全力支持研發、量產，盼在7月底前提供第一波國產疫苗，同步積極爭取美國釋出疫苗。」
以AZ疫苗為例，衛福部長陳時中曾指出「第一劑施打後，第二劑必須等待8周～12周再行施打效果較好。」若國產疫苗第一、二劑的施打也有間隔時間，假設7月底國人順利開始施打第一劑國產疫苗，估計加上第二劑以及排隊施打時間，必須等到年底或明年初方能逐漸恢復正常生活。
陳傑鳴說，若必須等半年後才能恢復正常生活，確實期間就會迎來斷頭潮，但到了那個時候，也不見得人人敢當接盤俠了。此外，國難當前，政府、銀行應會推出「展延、補貼」等金援措施，斷頭潮出現與否，仍有變因。但也提醒房貸族，雖然政府有可能出手救援，但「求人不如求己」，近期最好先節省開支，手邊多留現金，以備不時之需。
至於，擁有「多房貸的多屋族」，則可考慮適度讓價出脫房子，降低資金壓力，畢竟現在對於疫情影響時間長短，已經無人說得準，若能適度讓利，提前讓現金入袋為安，才能避免不確定的未來，影響現在的生活步調與心情。
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