不離不棄？萬通控股董座：如果我也撤，台灣太悲慘

記者林松斌、丁心雅／台北報導

萬通投資控股的董事長馮侖在台灣的第一個推案「萬通台北2011」，當年首度開啟兩岸地產商的合作先例，最初每坪開價60至70萬元，但是今年4月卻爆發出了中資交屋卡關的問題，一戶都沒有通過，根據內政部實價網揭露資訊，今年10月每坪最低實價為35.4萬元，董事長馮侖形容台灣對中資買房的限縮政策讓人哭笑不得，甚至還說「如果我也撤了，台灣太悲慘了」。

圓弧形大樓外觀高聳入雲，這幾棟超高建築聳立在淡水山上顯得格外醒目，當初開賣時每坪甚至喊到7字頭，但現在最低出現35.4萬。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示：「高低樓的價差其實也會被考量進來，另外一個部份，其實除了中資之外，有一些戶數還是賣給包括除了第三地、或者是台灣本土的一些企業，淡水這個區域、甚至是在淡水山上，所以交通方面大家會比較大的考量。」

社區目前最高價是每坪65.1萬，一戶買下來超過7000萬，當初能夠成功熱銷傳出4成都是靠大陸土豪，但現在新法規定，中資在台灣單一建案置產不能超過總戶數的10%，讓這個曾經讓8家建商套牢的區域，又增添了一個新危機。

萬通投資控股董事長馮侖：「這是一個叫『萌萌噠』的政策，我們在2011的這個發展，我能告訴大家的只是三句話，第一很正常、第二很開心、第三 不會走。」

不過政府新規定似乎還是擋不住中資熱錢湧入，因為不溯及既往，因此今年第3季中資交易物件就有31個，其中萬通2011佔了17件，總金額約5.75億創下12年來單季新高，成為近期房市新亮點。（整理：實習編輯劉育豪）

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