鬼城變黃金／每天塞車80分鐘　他很無奈：我只買得起竹圍

記者陳韋帆／新北報導

近年全台房市發熱，冷靜已久的淡水房市也有所帶動，統計今年1-8月房市交易量，淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台重點重劃區第一寶座。《三立新聞網》實際一訪淡水各區住民，其中，竹圍生活圈的朱先生表示，「我比較過各區房價，發現就只買得起這裡，當然就是住在這裡。」

▲朱先生無奈市區房價高漲，最後選擇相對便宜、機能不錯的竹圍落腳。（示意圖非本人／記者楊澍攝影）

7年級朱先生在台北市從事銀行業，他說，「我原本住在石牌，這幾年都在看房子，發現實價登錄房價都越來越高，再不買房就會越來越買不起，然而今年初就要與太太結婚，所以加速了購屋決定，就選在目前還買得起的竹圍購屋，這邊餐飲、機能採買都具備，還有馬偕醫院。」

▲朱先生表示，竹圍往返北市車流量相當大，每天通勤往返時間高達80分鐘。（圖／記者楊澍攝影）

朱先生選擇了一間總價約32坪大的中古屋做為新婚住居，總價800萬，拆算單價每坪約25萬。雖說新婚生活相當開心，但他對於竹圍往返北市交通不免抱怨說，「我每天騎機車到公司，即使沒有汽車的塞車問題，但因車流量大，減緩了車速，仍要40分鐘才能到公司，來回就是80分鐘，交通問題實在很頭痛。」

▲竹圍房價較低、機能齊備，近年吸引不少首購族入住。（圖／記者楊澍攝影）

在地多年的房仲，永慶不動產捷運紅樹林加盟店副理葉雅惠表示，竹圍是淡水的老市區之一，整體機能完備，擁有該區域唯一的全聯，市場、餐廳應有盡有，除了區域客，近年也吸引不少預算有限的年輕首購入住，中古屋單價約落在2~3字頭。

至於交通問題，葉雅惠則指出，目前淡江大橋仍在趕工中，2024年完工後可望舒緩。不過，擔憂塞車的人，其實可考慮搭乘捷運，建議購屋族在購屋前，可選擇在尖峰時段嘗試汽、機車、捷運等方式往返上班地點，嘗試後再確認是否能夠接受，避免與購屋期望落差過大。

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