「買不起房就租」楊金龍遭網轟幹話王　章定煊：他代表央行

記者陳韋帆／台北報導

央行總裁楊金龍昨（22）日在立院上進行「如何遏止銀行及融資公司放貸淪為股市禿鷹和房市炒手的推手？」專題報告時，針對房價上漲及購屋年齡層遞延一事，楊金龍回應，「我也是40歲才首購，年輕人負擔不起的時候就租房。」這一席話，引起不少網友砲轟：幹話王。

▲章定煊（右）建議楊金龍（左）應謹言慎行。（合成圖／資料照、記者陳韋帆攝影）

財經學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出，「楊金龍是央行總裁，所言舉止代表著政策傳達，這樣的說法像是失言，似乎就是在告訴大家『高房價是正常的，年輕人就該買不起房』，當然會引起網友砲轟，建議應謹言慎行。」

章定煊說，「其實楊金龍這樣的態度也不是一天兩天了，目前為止，央行政策都是針對高炒作區域祭出選擇性管制，但沒有透過貨幣政策讓房價降溫，那就是阻止炒作，但不認為高房價是件不對的事情，房價自然持續上漲，年輕人越來越買不起。」

章定煊舉例，「國外經驗來看，大多不在意房價上漲，但相當在意租金，如果租金走揚，對於生活影響就會很大。所以目前就是要看『買不起就租』到底是政府默認的共識，還是楊金龍個人意見。」他說，「綜合上述情況，目前看來，房價就會繼續漲，年輕人買得起的話，想買就去買吧！」

房價有可能崩跌嗎？章定煊認為，「其實也並非不可能，房價持續上漲，容易出現「預期通膨」，大家在房價飆升的壓力下，預期物價也會高漲，開始囤積物資，最後就真的變成通膨，此時央行就會被迫『連續性快速升息』，房價就會出現崩毀。」

不過，章定煊也提到，「目前央行預期通膨不會失控，倘若央行預測是準確的，那就代表已經購屋的人，不必過於擔心了，但，高房價問題，仍會持續成為社會隱憂。」

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