獨家／遭控「拒交屋、一屋二賣」　京茂女董座580字回應

記者陳韋帆／綜合報導

▲京茂建設昨日遭控「不交屋、一屋二賣」，今發布580字澄清稿。（圖／翻攝自Google　Maps）

新竹一名購屋族陳女，向時力立委邱顯智申訴，她向京茂建設購買竹北預售屋「京茂River one」，沒想到京茂不僅不交屋，還將房子賣給第三方，邱顯智也因此於昨（12）日召開記者會。對此，京茂建設女董座鄭秀勳今(13)日發布580字澄清稿，內文強調相關糾紛已上訴至最高法院，對錯應由法院判定。

▲京茂建設女董座鄭秀勳。（圖／京茂建設提供）

京茂建設澄清稿如下：

針對昨日媒體報導陳女士與本公司間之購屋糾紛，所稱本公司拒絕交屋及一屋二賣等情事均屬不實，為避免視聽遭誤導，本公司特此澄清：

一、本公司一向秉持誠信原則從事房、地之買賣，本件糾紛係消費者未按「預售屋買賣定型化契約應記载及不得記载事項第19點」辦理銀行貸款及撥款等交屋手續所引起，並非陳女士所稱「驗屋有瑕疵及交屋保留款」情事本公司拒絕交屋，起因歸責事由在買方未配合產權貸款及撥款之糾紛；買方違反「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項第19點」規定：「本契約有前點貸款約定者，於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後，除有違反第十一點第二款、第三款或其他縱經修缮仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵外，買方不得通知金融機構終止撥付前條貸款予賣方。」，又依據第24點第4項規定：「買方違反有關「付款條件及方式」之规定者，賣方得沒收依房地總價款百分之（最高不得超過百分之十五)計算之金額。但該沒收之金額超過已缴價款者，則以已缴價款為限，買賣雙方並得解除本契約。」

二、一屋二賣部分：陳女士未依據契約書所訂之「付款條件及方式」付款，自屬違約，買賣雙方依據第24點規定解除契約，本公司係依據規定解除契約，自無一屋二賣之情事。

三、關於陳女士與本公司間之購屋糾紛，目前已由台灣高等法院審理中，是非曲直應由法院為最終之判定。

聲明人：京茂建設股份有限公司　法定代理人：鄭秀勳中華民國年五月十三日

▼京茂建設澄清稿。（圖／京茂建設提供）

 

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