「療癒宅」正夯　房價年漲幅逾1成

記者林松斌、丁心雅／台北報導

現代人生活壓力大，什麼東西都講求「療癒」效果，就連住家也不例外！就有房仲業者發現，最近靠山、面海，或是家裡有溫泉水的房子，詢問度都會提高，他們稱這種房屋叫作「療癒宅」，過去一年這類療癒宅的房價，漲幅都有一成以上。

窗外就是一片綠地，再往遠處看還有小橋流水，所謂療癒系住宅就是面山、面海、面綠地，或是擁有溫泉水，住家環境能讓人心情放鬆。像這一戶位在北投區，2房2廳2衛，總共28坪的房子，過去一年漲幅大約一成，房價從3字頭變成4字頭。

房仲業者：「有些人希望說回到家是真的可以得到休息，然後有療癒效果，包括像是最近信義線剛通車的象山站週邊。」

靠近象山的療癒宅，受到捷運信義線通車帶動，房價從每坪50萬漲到61萬，漲幅最多高達2成，靠近木柵仙跡岩也有將近1成漲幅，想要面海就要往淡水走，房價已經從1字頭躍進到2字頭，另外溫泉區北投，房價漲幅也有超過一成。

房仲業者：「因為溫泉宅它這個管線的維修成本就會相對比較高，同時它社區管理費可能也會比較高，這就是在購屋之前必須先注意未來的一個居住成本。」

不只溫泉水有管線問題，療癒宅大多靠山面海，濕氣重、溫差也大，民眾如果想入住，除了景觀之外，環境和細節也要納入考量重點。