北市東區「連雲玥恒」建案遭誣指詐騙　整合人、律師共謀不法抗爭判刑

記者楊佩琪／台北報導

▲「連雲玥恒」危老重建案位於台北市東區精華地段。（圖／翻攝自連雲建設官網）

知名建商連雲建設控訴，其曾獲2023年國家卓越建設獎榮譽的「連雲玥恒」危老重建案，遭整合人黃嫻靖及其委任律師陳振瑋以詐騙地主等不實言論，共謀不法抗爭。一審台北地方法院日前宣判，認黃、陳2人嚴重毀損連雲建設名譽、信用，仍未見悔意也未有賠償，各判2人10月、7月有期徒刑，得易科罰金。可上訴。

法官認為連雲玥恒建案在選擇危老重建程序、容積獎勵、樓層數變更等三大方面，都是依據政府公告的法令辦理，也是建築師考量法規、結構等因素的專業判斷，連雲建設沒有詐騙地主。至於參與不法抗爭的地主因沒有相關專業背景，誤信黃嫻靖及陳振瑋的不正言論，因此判決地主無罪。

根據判決，連雲建設自2019年起，在台北市忠孝東路三段整合18筆土地進行危老重建，2023年3月間推出「連雲玥恒」建案。連雲建設提告指出，推動進行過程中，整合人黃嫻靖涉嫌為貪圖私利，迫使連雲建設分配更多合建利益，與委任律師陳振瑋共謀策劃在建案周邊以不實內容抗議，嚴重毀損連雲建設商譽及信用。

法官審理後認為，連雲玥恒建案因都市更新程序門檻較高，鑑於以往整合失敗，自始即依危老重建程序辦理，並未違反法律或契約規定。但黃嫻靖宣稱，建案如循都市更新程序有望獲得50%容積獎勵，是法定上限，但建案既未依都更程序申請報核，主管機關即無從審核，自不得憑空計算可獲得多少容積獎勵。

另都更及危老重建的相關法令修正均經政府公告，連雲建設不可能掩飾隱瞞；至於樓層數變更，連雲建設在地主說明會也確實向地主說明。黃嫻靖誣指連雲建設「詐欺欺壓地主」，顯屬不實；陳振瑋身為執業律師，未調查事實就配合散布不實言論，顯有誹謗及妨害信用之故意。

連雲建設則表示，「連雲玥恒」危老重建案位在台北市東區精華地段，當初遭不法抗爭時，成為社會關注焦點；之後獲得2023國家卓越建設獎的殊榮，顯示連雲團隊不怕走最難的路，秉持初心推動危老都更，以更高規格與品質興建連雲玥恒，這就是連雲建設的核心價值。

法官認為，黃、陳2人共謀策劃不法抗爭，讓少數地主誤信而參與；且2人犯後沒有悔意，也沒有賠償連雲建設，判處黃嫻靖有期徒刑10月，陳振瑋有期徒刑7月。可上訴。