房市急降溫！預售案訂簽5%「再送全室冷暖空調」　內行一看笑了

財經中心／楊惟甯報導

▲有建案打出首付只要5%，簽約再送全室冷暖空調。（示意圖／資料照）

為了遏止投資客炒作風氣，央行今（2024）年9月出重手，祭出第七波信用管制措施，展現打房決心，不只七都預售屋解約量暴增，全台房地產市場買氣也急遽降溫。近日便有網友發現，有預售建案為了吸引買氣，打出首付只要5%的優惠方案，甚至大手筆送全室冷暖空調，讓不少人笑說「再等等送更多」。

原PO在PTT房屋板分享台南永康區某預售建案的廣告，只見上頭打著即日起至12月底，「簽訂5%，簽約再送全室冷暖空調」，不禁笑說建商為了救低迷買氣是不是急了？原PO表示，以前簽訂至少都要100萬，「5%應該算優付一種了」，更直言上次看到建商推出這樣的優惠促銷，是在疫情剛開始時。

原PO好奇，如果連重點重劃區都這樣搞，台南房市冷應該是真的吧？「很低迷的時候看過開案前100名送Gogoro，現在沒有名額限制全室冷氣，至少十多萬，真的越送越大方了！」

▲央行出手後，全台房市買氣急降溫。（示意圖／資料照）

貼文曝光後，引起大批網友熱議，「果然央行出手成效就是不同！」、「竹北某案調漲開價後，去年4月也開始送全室冷氣，後來也能選蜜月行、優付等」、「台中建商都直接送精裝修了」、「你不買 我不買 明天送電視」、「我們家當時送太陽能熱水器一套30幾萬，看起來可以繼續等」。

不過也有內行點出這其實是建商的促銷手段，「一坪開過頭，不送點東西吸引不了人」、「一坪45萬送你台進口車建商都賺爆好不」、「拿你的錢買冷氣給你也爽喔」、「笑死，十月去問代銷說已賣五成，結果現在也才賣出兩成」、「當初自己要捏著惜賣的，還騙說賣完，只能說活該」、「還是那句話：台灣房價不可能跌！」