新房子爛地板5年換1次！「降噪政策」爽到建商？陶瓷公會籲內政部快修法

記者陳韋帆／台北報導

▲地板隔音新法，建商若採用不耐用材質依舊過關，林榮德呼籲國土署應盡速修法。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

內政部國土署（前營建署）為解決樓層噪音問題，祭出新建案樓層地板須加厚，或地板須使用降噪材質隔絕噪音，這項政策美意出錯了？台灣陶瓷工業同業公會理事長林榮德表示，「當初倉促修法，出現了重大漏洞，建商只要使用不耐用的材質就能合法過關，但消費者必須3~5年就必須花錢更換，呼籲國土署應盡速修法。」

地板隔音新法於2021年上路，規定當年度後申請之建照，規定鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上，或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低17分貝；或是鋼筋混凝土樓板12公分以上，或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低20分貝以上；以及其他經官方認定，具有控制在58分貝以下的隔音性能。

▲降噪新法上路後，建商大量採用的仿木地板並不耐用，消費者3~5年就得翻修。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

仿木地板壽命3~5年　時間到就要花大錢更換

林榮德表示，新法規只要在地板上鋪上能降低17分貝或20分貝以上的表面材(含緩衝材)就可以了，以致實際上建造者絕大多數採用SPC地板或超耐磨仿木地板施作，也會衍伸「不耐用、消費者花大錢卻也翻修困難」兩大問題，該法規等於將建商成本丟諸於民眾，要民眾自行埋單。

他說明，仿木地板等地板表面材(含緩衝材)不耐用，壽命僅約3~5年，消費者若同材質翻修，壽命一到就必須再更換，如果換其它建材，又有沒降噪違法疑慮；如果消費者想要合法情況下，合法翻修地板又耐用，就必須墊高樓板，樓高減少6公分，每坪造價至少1萬起跳，而且，墊高後連門板也得重做。

▲林榮德代表公會，籲請國土署盡速完成「地板隔音新法」漏洞修正。（圖／記者陳韋帆攝影）

消保會已提案修正法規　陶瓷公會籲請國土署盡速修正

林榮德指出，立法院日前舉辦的公聽會，領域專家、學者都認為應針對上述漏洞修法，且普遍認為應修正為，「固定、耐久性隔音層，且地板表面材質不受限制」，讓消費者有選擇地板表面材權利。

他說，地板隔音新法當時倉促修法並上路，導致不利消費者問題叢生，消保會早於今年9月9日向內政部提出修正法規之提案，陶瓷公會亦籲請主管機關國土管理署，盡速完成修正，還給消費者一個公平的消費環境。