斥資80億重新打造！台中中區最美地標「李方艾美酒店」營運才2年傳標售

記者陳佳鈴／台中報導

▲台中李方艾美酒店「台中李方艾美酒店」，自2022年開始營運，至今僅兩年時間，傳出委託不動產公司標售。（圖／資料照）

斥資80億元打造的中部地標酒店「台中李方艾美酒店」，自2022年開始營運，至今僅兩年時間，傳出委託不動產公司標售，引發關注。據了解，此次標售應為業主資產配置管理，酒店和萬豪國際集團有簽約，營運不受影響。

普華國際不動產公司在官網公告，公開標售台中國際級整棟酒店，座落位置台中市中區建國路，還提及投資亮點有，「中區第一高樓，地標建築，知名高級連鎖酒店品牌，穩定營運中等」，開標時間為明年4月17日。

▲據了解，此次標售應為業主資產配置管理，酒店和萬豪國際集團有簽約，營運不受影響。。（圖／資料照）

李方艾美酒店所屬棟大樓完工於1998年，是台中舊市區的知名地標，尤其樓頂的旋轉層更是其特色，歷經金沙百貨大樓、金沙休閒購物中心、神鑑大樓等數度更迭後，自2013年起改由李方酒店集團砸下24.6億買下接手，並於2015年變更為李方艾美酒店。開幕期間先遇上疫情延後，終於在2022年風光營運，成為萬豪集團在台灣第21個據點，住房率也在八、九成以上，運績效穩健成長。

據了解，該酒店總投資金額高達80億元，雖營運狀況不錯，但李方酒店集團一直有資金問題，導致現金流吃緊，酒店以目前進帳難以維持。酒店開幕後一直傳出求售的訊息，曾有買家有意接手，但因開價100億元，疑價格太高未成。

業界認為，此次公開標售，讓出售公開化，吸引更多買家，但也有業者認為，這是酒店的策略，可能不是真的要賣，而是想尋求合作及資金投入。