「麥當勞」證實機捷A7展店！房價還會漲？專家曝實：短空長多

記者陳韋帆／桃園報導

▲龜山A7重劃區傳出即將設置麥當勞，經官方證實消息為真，但尚未有明確開幕時間。（圖／翻攝Google Maps）

桃園龜山的A7重劃區要開麥當勞了？網友在PTT-Home sale版上討論，各大知名商家有計畫在A7展店，包括「麥當勞、星巴克、春水堂、茶湯會、翰林茶館和World Gym」等，麥當勞也證實了此事，但目前仍在積極規劃中，尚未有明確開幕時間。

「A7重劃區」行政區劃分為桃園龜山，但由於生活機能主要依賴鄰近的A8、A9也被民眾廣義認定為林口生活圈範圍內，據實價登錄，A7重劃區近年房價漲幅驚人，2022年仍在3字頭，到了2024年，已站上4字頭，重劃區內各區域3年漲幅15.5~29.3%不等。

龜山房市迅速升溫　在地房仲指未來房價坐6望7

中信房屋A7文青國小加盟店店長蔡國英表示，A7重劃區大致可以分為樂善國小、中心商業區、郵政物流、文青國小、體育大學等，六大區塊，在就業需求加持下，近年吸引不少就業、通勤首購目光，也讓區域房市迅速升溫，目前普遍新建案房價普遍落在4~5字頭。

他說，重劃區初期機能會較不齊全，但隨著政府重大建設落實，商家陸續進駐，如網友所提及的「麥當勞、星巴克、春水堂、茶湯會、翰林茶館和World Gym」等，機能陸續完善後，區域房價很有機會坐6望7。

▲莊思敏表示，現階段房市買氣翻轉，還有房貸之亂影響，購屋前應謹慎評估自身能力。（圖／中信房屋提供）

A7房市短空長多　買氣降溫勿盲目追價

莊思敏表示，知名連鎖店家展店前都會經過相當嚴謹的專業評估，選擇在A7落腳，顯示他們也看好區域發展，估計房市將呈現「短空長多」態勢。不過，目前房市在金龍風暴下已然翻轉，加上房貸之亂對購屋族來說恐有排隊、低成數、高利率問題，購屋宜應以長期居住考量，切忌盲目追價，以免萬一未來房市發展不如預期，徒增理財風險。

至於麥當勞是否真的要在A7開設，《三立新聞網》取得麥當勞回應如下，「台灣麥當勞預定於桃園龜山A7重劃區開設餐廳，相關規劃與籌備正積極進行中；感謝在地鄉親與各界的關心，敬請期待並於正式營運後多多支持。」

三立新聞網提醒您：

內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。