記者廖婕妤、黃鈺丰/台北報導
政府喊出2年內房價減3成,要用提高房屋稅來打房,但是有建商表示,台北市房價已經太高了,買不起的人還是買不起,就算提高稅金來打房,效果恐怕也不大。
米白色建築外牆,富有巴洛克式風格,這是和旺建設在士林的建案「圓山帝標」,遠看房子頂端就像戴了一頂官帽,而這個設計有「升官發財」的意味。和旺建設財務長蔡中和表示:「買方看到這樣一個形象,認定這是和旺的產品,所以一系列部分來講,我們會有官帽的樣子。」
搭上風水話題,官帽系列的建案已經全數售出,房價也開的漂亮。政府試圖提高房屋稅,開出今年打房第一槍,但是真的有用嗎?
從稅金來看,傳統產業以統一企業為例,賺了1095億卻交了525億的稅,將近佔了5成。反觀房地產集團拿遠雄當例子,過去賺了393億,但6年來才繳46億,僅佔營收約1成2,還有長虹賺了187億也只繳了7億。
房屋稅偏低,助長投資客囤房,但想靠提高稅金來打房,建商直言根本不痛不癢。
和旺建設財務長蔡中和直言:「你說買房的部份,一個台北市現在房子這麼貴,那個稅金的部份來講,其實影響度來講有限,所以我們認為其實還好。」
台大經濟系教授林向愷也說:「薪水不漲的情況下,他可能要去買一棟合宜的住宅都有困難,政府其實這種打房只是消除民怨,但對於解決問題其實沒有什麼幫忙。」
上有政策、下有對策,政府喊出2年內房價減3成信心滿滿,但專家卻認為用錯了方法,口號好聽、成效不大。