記者丁士芬、吳奎炎／台北報導
財政部長張盛和說打房已經有成效，房價已經逐漸在消風；但根據地產雜誌公布的4月新案平均成交行情，台北市每坪90.7萬元，新北市每坪也42.5萬元，雙北市房價再創歷史新高！
位在美麗華商圈，由西華飯店老董還有富邦建設合蓋的飯店式公寓，還是蓋預售階段就已經喊出一坪300萬的價格，相當低調的建案連圍籬招牌都沒有，不對外公開銷售，只賣給「私房」大戶。
西華飯店董事長劉文治打造的大直最高宅，傳出一坪賣到300萬元，連附近鄰居都覺得誇張！附近住戶：「這邊好像50幾萬吧（所以300萬已經是好幾倍）對啊，（打房是不是沒什麼效果）打房？有在打房嗎？」
根據地產雜誌調查，北台灣4月預售新案平均成交行情，台北市每坪90.7萬元，比去年同期上漲11.2%，新北市每坪42.5萬元，也上漲了8.4%，雙北房價再創歷史新高！住展雜誌主編施絢傑：「預售案的問題就在於說它的融資部分，你從行庫資料看不出來，因為它還沒蓋好融資不會下來，所以只要轉賣當中價格不斷墊高，還是會往上。」
財政部長張盛和：「就如同黃小鴨它吹的很大，它什麼時候會破不知道！」房價創新高，但是房市風向球，連續第三個月出現衰退注意的黃藍燈，顯示推案量以及成交量明顯下滑。
專家認為，政府打房沒打在核心上，蛋黃區房價依舊持續飆高，對照財政部長張盛和日前說的房市已經「強弩之末」，小市民真的感受不到！（整理：實習編輯林顥宗）
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