林口霧散人來就發了?這社區賣6戶慘賠5戶

財經中心/綜合報導

三井outlet在去年初進駐新北市林口,加上機場捷運在今年2月開放,帶動人潮,也讓外界看好林口房價。不過,根據實價登錄資料顯示,當地大坪數住宅社區「國家首席」,今年成交6戶中有5戶賠售,甚至有人慘賠500萬元。

林口國家首席 圖/國家售屋網http://www.jsl.com.tw/Case_NationalOne/event/index.html

▲圖/翻攝自甲山林

「霧散了、人來了,林口發了!」這廣告標語是否耳熟能詳?近幾年林口新建案一棟接著一棟,但銷售卻不如廣告預期。實價登陸顯示,「國家首席」7樓一戶屋主,在2014年以2510萬購入,今年三月卻賠500萬以2010萬售出。

高樓層的22樓是今年該建案唯一站上三字頭的交易,今年6月以2680售出,與購買時相比賺了82萬,扣除車位每坪單價30.7萬。

綜合媒體報導,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「國家首席」因前總統呂秀蓮入住聲名大噪,2010年時預售價一坪約30-40萬元,但近年景氣差,自去年開啟「賠售風」,當初買預售屋轉售屋主多賠200-300萬元賣出。

#錢進房地產

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