財經中心/綜合報導
三井outlet在去年初進駐新北市林口,加上機場捷運在今年2月開放,帶動人潮,也讓外界看好林口房價。不過,根據實價登錄資料顯示,當地大坪數住宅社區「國家首席」,今年成交6戶中有5戶賠售,甚至有人慘賠500萬元。
▲圖/翻攝自甲山林
「霧散了、人來了,林口發了!」這廣告標語是否耳熟能詳?近幾年林口新建案一棟接著一棟,但銷售卻不如廣告預期。實價登陸顯示,「國家首席」7樓一戶屋主,在2014年以2510萬購入,今年三月卻賠500萬以2010萬售出。
高樓層的22樓是今年該建案唯一站上三字頭的交易,今年6月以2680售出,與購買時相比賺了82萬,扣除車位每坪單價30.7萬。
綜合媒體報導,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「國家首席」因前總統呂秀蓮入住聲名大噪,2010年時預售價一坪約30-40萬元,但近年景氣差,自去年開啟「賠售風」,當初買預售屋轉售屋主多賠200-300萬元賣出。