房市危機？豪宅冷冰冰　 法拍爛尾樓成萬年流當品

記者游博智、吳凱中／綜合報導

 

打房政策豪宅冷清清，船運界奇人蘇信吉位在台北市敦化南路的豪宅，今（1）日進行法院二拍，每坪134萬元，低於市價三成，但仍然流標。其實像歌林新莊購物中心也是標售法拍，但已經9次都流標，成為萬年流當品。

 

 

 

歌林新莊購物中心，本來預計成為當地最大的購物中心，但是沒想到歌林財務出現問題，導致對外聯結的天橋蓋到一半，鋼筋甚至還直接外露，目前已經淪為當地居民的免費停車場；地上雜草已經長的比人還高，附近也成為蜻蜓的樂園，其實歌林購物中心，本來預計帶動當地工業區轉型，接近11000多坪的大面積，一開始拍賣價格超過60億，但法拍加標售歷經9次，最後始終都流標，導致現在不但成為廢墟，也淪為萬年流標的法拍屋。

 

 

 

對此，房仲主任徐佳馨表示:「以這個個案來說的話，它因該是本身的規劃，還有加上先天條件並不是那麼理想，所以才會有不斷流標的狀況發生。」其實除了歌林以外，信義區豪宅國王與我，以及呆帳大王陳由豪的內湖保護區土地，也都是賣不掉的萬年法拍。這方面，房仲主任徐佳馨認為：「通常來說它的一些點相對來說比較差一些，那第二個來說的話就是說它獲利的空間，它是相對比較少的。」

 

 

除了法拍屋以外，豪宅市場也冷冰冰，位於北市敦化南路的國美敦南藝術館豪宅，在今（1）日舉行二拍，底價下殺到每坪134萬元，但是還是無人投標，法拍屋、豪宅冷冰冰，似乎也代表房市出現危機。