韓國瑜拼房市　顏炳立：韓流只是煙火不是柴火，不會燎原

財經中心／綜合報導

高雄市長韓國瑜上任，呼籲開放陸資買房，引起外界熱議。戴德梁行總經理顏炳立說，「韓流席捲全台，但高雄畢竟不是台北市，顧雜貨店的人，怎麼顧得了飯店，他認為韓流是煙火、不是柴火，不會燎原，別把煙火當太陽。高雄房價不會漲，不會。」

▲顏炳立斷言高雄房價不會漲。（圖／資料照）

房地產界近來最夯的兩大話題分別是「韓流」與「中資買房」，對此戴德梁行總經理顏炳立說，自己身旁的親朋好友都在問同一件事：「高雄可不可以投資？」他的答案非常明快，「那只是民眾有期待而已，會衝量，房價不會漲，不會。」

斷言高雄房價不會漲，周邊朋友卻不相信，顏炳立妙語如珠大打比方，「台灣是這樣啊，一個賣菜的菜販可以當工業城市的首長，警察可以當新北市的首長，醫生也可以當首都的首長，沒有什麼不可能的，大家都有希望嘛，可是，對我來講，韓流就只是煙火，不是柴火，不會燎原。」

韓流的威力，他認為無法改變市場，「玉蘭花的價格是賣不到玫瑰的行情，蛋白產品不會有蛋黃價格，開價聽聽就好，奉勸賣方不要傷在期待，會讓市場死在無量。」

「這就像你在路上看到人家的包包很漂亮，一問，H開頭的，愛馬仕，你問哪裡買的，結果是『士林夜市』，不對嘛，一聽到這價值就下來了，就像愛馬仕不會在士林夜市賣一樣，很多士林的案子賣到九十、一百萬，我只能說，膽子很大。」

他強調高雄的韓流，為何會成功，都靠一些簡單的口號，戴德梁行總經理顏炳立斷言，「投資性買盤也許會暫時出籠，交易量可能會因此增加，但價格不會跟著上漲」，房地產未來的市場，他持續看壞。