年終瘦瘦的出巡　屋主只想「起價」

記者蔡佩蓉／台北報導

1月雖然是企業尾牙季、發放年終時刻，但受到實質景氣衰退、成長放緩，加上屋主有意「起價」，也讓購屋客興趣缺缺，不想出巡看屋。根據房仲業者統計內部成交，1月全台交易量較去年12月微減1％，但若與去年同期相比則成長約2成。

▲屋主又「起價」，購屋族不想看房了。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據永慶房產集團研展中心統計，與去年1月同期相比，雙北市、新竹縣市與高雄交易表現相對亮眼，成長幅度都在2成以上。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，九合一大選後買氣出籠，雖農曆春節將至，民眾年前採買年貨讓購屋腳步放緩，但普遍買房意願仍高。

但由於民眾購屋信心回升，也讓部分屋主售屋態度轉趨強硬，謝志傑表示，觀察1月中古屋房價發現，「有價就無量」的狀況持續發生，顯示價格仍是成交關鍵。由於目前房市還是以自住市場為主力，若屋主誤判情勢拉高售價，恐陷入有行無市的窘境。