房市會崩盤？整合信義區「最貴回收場」　建商要蓋破億豪宅

財經中心／綜合報導

又有房產開發商在去年底砸下近16億元，買下台北市信義計畫區博愛國小對面近400坪的土地，耗費20多年將土地整合完畢，在信義區成功締造另一塊基地超過千坪的「最貴回收場」；依目前鄰近豪宅「文心信義」、「冠德信義」，每坪成交單價約200萬元左右推算，「最貴回收場」有望變身為總價破億元的新豪宅。

根據實價網最新揭露，2018年12月，信義段三小段43、43之1、43之2等3筆地號，共約391.44坪，已被安廷建設、連雲建設聯手以15.66億元買下，拆算每坪約400萬元，是信義計畫區第三高總價揭露紀錄。

據《自由時報》報導，連雲建設高層證實，緊鄰的43之3等其它3筆地號，都是同開發商在整合，合計土地面積約1054坪，已全數整合完成。

▲松德路200巷與松勇路53巷間的土地，已被建商整合。（圖／翻攝Google Map）

據瞭解，該土地現況為菜園、資源回收車及回收場等，還有部分出租給停車場業者。安廷建設從1996年就開始買地，直到2018年12月才整合完成最後幾塊地；對比地籍資料，該街廓地主還有寧波同鄉會、瑠公農田水利會，其餘土地均已信託給台新銀行。

寬頻房訊研判，既然多數土地已信託，代表開發時程不遠。