香港人愛買台灣房子？去年買了不到1％交易量

記者蔡佩蓉／台北報導

根據地政司2018年外國人取得土地及建物面積統計表，外國人取得建物面積第1名的就是香港籍，2018年共取得約1.6萬坪的建物面積，由此可見的確外國人在台購置不動產以香港人最為積極，不過若對比買賣移轉棟數面積比例來看，香港人取得建物面積約佔全台去年移轉的0.17％，這樣低微的比例可以說對房市的價量影響十分有限。

▲港人來台買房是房市利多？去年成交量僅佔0.17％。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，香港人來台定居的確是一種發展趨勢，根據過去經驗來看，香港人移民前2名首選應是加拿大與歐洲，第3名則是語言文化相近的台灣，香港人來台定居有些人是為了討生活，有些人則是為了養老退休而到台灣生活。

他分析，台灣的住宅環境、文化語言、醫療品質、物價水準對香港人有一定的吸引力，不過香港一般的上班族即使覺得台灣生活環境不錯，但香港與台灣薪資水準差異過大，一般香港的上班族不容易放棄原有的工作到台灣生活，因此可能來台的還是以置產或退休族群為主。

地政司統計2018年外國人取得土地及建物面積，其中，取得建物面積最大的是香港人，其次是英屬維京群島的法人，第3名則是英屬開曼群島的法人，統計第1名的香港人2018年共取得建物面積約1.6萬坪。根據相關規定，港籍人士在台灣投資600萬新台幣（約152萬港元），即可獲得台灣的居留證，在出境不超過30天的前題之下，住滿1年則能申請入籍台灣。